Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janstraat 24

1251LB Laren

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 11.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.708.586
-7,5%
[ € 1.503.556 – € 1.913.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.647.783[ € 1.565.394 – € 1.730.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.769.548[ € 1.681.233 – € 1.858.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janstraat 24 in Laren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.708.586 (€ 11.948 per m²). Dit is een daling van -7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.836Sinds mei -0,6%
€ -138.09612 maanden -7,5%
€ -216.40712 mnd vs. NL -11,7%
Sint Janstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.708.586 voor Sint Janstraat 24 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janstraat 24 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.769.548. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.708.586.

Verwachte verkoopprijs Sint Janstraat 24
€ 1.769.548[ € 1.681.233 – € 1.858.205 ]
Verkoper houdt over€ 1.748.833−€ 20.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.807.089+€ 37.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.769.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.748.833

Wat is de vraagprijs?

Sint Janstraat 24 in Laren staat in te koop voor € 1.647.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.523 per m².

Vraagprijs Sint Janstraat 24
Onder gem. in buurt Laren-CentrumBoven gem.
€ 1.647.783[ € 1.565.394 – € 1.730.172 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.523[ € 10.947 – € 12.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laren-Centrum
€ 1.265.324[ € 375.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.769.548, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 1.647.783 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.708.586+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.769.548+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.858.025+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.647.783 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janstraat 24 in Laren bedragen € 8.466 per maand bij een woningwaarde van € 1.708.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 854.000€ 2.563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.355
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 8.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.007.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.708.586
Verwachte verkoopprijs€ 1.769.548
Vraagprijs€ 1.647.783
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Centrum→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Centrum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (19%)
D (13%)
E (7%)
F (9%)
G (12%)

Wonen in Laren-Centrum

Laren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Blaricummerweg 30, 1251GZ Laren
Oud Blaricummerweg 30
1913 · 128 m²
€ 889.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Janstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.708.586 duidelijk in het hogere segment van Laren-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Janstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janstraat 24 in Laren.

Wat is Sint Janstraat 24 in Laren waard?
Sint Janstraat 24 in Laren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.708.586 (bandbreedte € 1.503.556 – € 1.913.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Janstraat 24 in Laren?
Sint Janstraat 24 in Laren staat in juni 2026 te koop voor € 1.647.783. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janstraat 24 in Laren?
Voor Sint Janstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.769.548 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janstraat 24 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janstraat 24 in Laren bedragen € 8.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.708.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.355 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 393 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janstraat 24 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janstraat 24 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,5% (€ -138.096) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren-Centrum is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janstraat 24 ligt rond € 1.708.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Janstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.