Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zevenenderdrift 6b, 1251RC Laren

Woningwaarde Zevenenderdrift 6b

1251RC Laren

Te koop
129 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 8.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.136.764
-7,3%
[ € 1.000.352 – € 1.273.176 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.176.795[ € 1.121.285 – € 1.239.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenenderdrift 6b in Laren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.136.764 (€ 8.812 per m²). Dit is een daling van -7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.544Sinds juli -0,6%
€ -89.14212 maanden -7,3%
€ -132.44212 mnd vs. NL -10,8%
Zevenenderdrift 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.136.764 voor Zevenenderdrift 6b in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenenderdrift 6b in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.176.795. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.136.764.

Verwachte verkoopprijs Zevenenderdrift 6b
€ 1.176.795[ € 1.121.285 – € 1.239.315 ]
Verkoper houdt over€ 1.162.600−€ 14.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.202.481+€ 25.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.176.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.162.600

Wat is de vraagprijs?

Zevenenderdrift 6b in Laren staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.527 per m².

Vraagprijs Zevenenderdrift 6b
Onder gem. in buurt Laren-CentrumBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.527[ € 8.101 – € 8.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laren-Centrum
€ 1.268.450[ € 375.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenenderdrift 6b adviseren wij in een bod van € 1.176.795, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.136.764+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.176.795+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.235.635+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenenderdrift 6b zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenenderdrift 6b in Laren bedragen € 5.743 per maand bij een woningwaarde van € 1.136.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.559
OZB€ 85
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.001.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenenderdrift 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.136.764
Verwachte verkoopprijs€ 1.176.795
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Centrum→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Centrum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Laren-Centrum

Laren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 15a, 1251LR Laren
Molenweg 15a
1935 · 142 m²
€ 858.748
Straatbeeld van Kopjeskampen 2a-1, 1251HX Laren
Kopjeskampen 2a-1
1937 · 73 m²
€ 458.553
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 774.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.136.764 ligt Zevenenderdrift 6b een stuk boven het buurtgemiddelde in Laren-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zevenenderdrift 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenenderdrift 6b in Laren.

Wat is Zevenenderdrift 6b in Laren waard?
Zevenenderdrift 6b in Laren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.136.764 (bandbreedte € 1.000.352 – € 1.273.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Zevenenderdrift 6b in Laren?
Zevenenderdrift 6b in Laren staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Zevenenderdrift 6b in Laren?
Voor Zevenenderdrift 6b adviseren wij een bod van € 1.176.795 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zevenenderdrift 6b in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Zevenenderdrift 6b in Laren bedragen € 5.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.136.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.559 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zevenenderdrift 6b in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zevenenderdrift 6b in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,3% (€ -89.142) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenenderdrift 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren-Centrum is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Zevenenderdrift 6b ligt rond € 1.136.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zevenenderdrift 6b?
Huishoudens in de buurt van Zevenenderdrift 6b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.