Woningwaarde Zevenend 10b

1251RN Laren

472 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 3.493Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.648.848

-6,7%

[ € 1.450.986 – € 1.846.710 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.706.911[ € 1.630.960 – € 1.802.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Zevenend 10b in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.648.848 (€ 3.493 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.492Sinds september -0,6%-0,6%

€ -117.58412 maanden -6,7%-6,7%

€ -186.01812 mnd vs. NL -10,5%-10,5%

Zevenend 10b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.648.848 voor Zevenend 10b in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zevenend 10b in Laren heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.706.911. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.648.848.

Verwachte verkoopprijs Zevenend 10b

€ 1.706.911[ € 1.630.960 – € 1.802.640 ]

Verkoper houdt over€ 1.686.885−€ 20.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.743.199+€ 36.288 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.706.911

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.686.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zevenend 10b in Laren heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Zevenend 10b

Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.

€ 1.600.000[ € 1.520.000 – € 1.680.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.390[ € 3.220 – € 3.559 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zevenend

€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zevenend 10b adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.706.911, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.600.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.648.848+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.706.911+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.792.257+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zevenend 10b zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.600.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zevenend 10b in Laren bedragen € 8.367 per maand bij een woningwaarde van € 1.648.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.849.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.367/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.063

OZB€ 124

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 112

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 8.367

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.902.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zevenend 10b

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte472 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.648.848

Verwachte verkoopprijs€ 1.706.911

Verwachte vraagprijs€ 1.600.000

Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→

PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.930 kWh/jr)Elektriciteit(2.930 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (450 kWh/jr)Teruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (15%)

C (26%)

D (14%)

E (9%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation6,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d

2024 · 269 m²

€ 4.627.603

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zevenend 10b valt met een geschatte woningwaarde van € 1.648.848 duidelijk in het hogere segment van Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zevenend 10b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zevenend 10b in Laren.

Wat is Zevenend 10b in Laren waard?

Zevenend 10b in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.648.848 (bandbreedte € 1.450.986 – € 1.846.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zevenend 10b in Laren?

De verwachte vraagprijs van Zevenend 10b in Laren is in oktober 2026 € 1.600.000 (bandbreedte € 1.520.000 – € 1.680.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.

Hoeveel moet ik overbieden op Zevenend 10b in Laren?

Voor Zevenend 10b adviseren wij een bod van € 1.706.911 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zevenend 10b in Laren?

De geschatte bruto maandlasten van Zevenend 10b in Laren bedragen € 8.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.648.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.063 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zevenend 10b in Laren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zevenend 10b in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -117.584) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zevenend 10b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zevenend 10b ligt rond € 1.648.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zevenend 10b?

Huishoudens in de buurt van Zevenend 10b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.