Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunenmijns 17

1251TE Laren

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.779
-7,3%
[ € 614.926 – € 782.632 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.332[ € 691.909 – € 764.741 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunenmijns 17 in Laren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.779 (€ 6.592 per m²). Dit is een daling van -7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.023Sinds juli -0,6%
€ -54.79712 maanden -7,3%
€ -81.41412 mnd vs. NL -10,8%
Teunenmijns 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.779 voor Teunenmijns 17 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunenmijns 17 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.332. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 698.779.

Verwachte verkoopprijs Teunenmijns 17
€ 725.332[ € 691.909 – € 764.741 ]
Verkoper houdt over€ 716.103−€ 9.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.989+€ 16.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.103

Wat is de vraagprijs?

Teunenmijns 17 in Laren staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.368 per m².

Vraagprijs Teunenmijns 17
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.368[ € 6.050 – € 6.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 993.808[ € 519.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunenmijns 17 adviseren wij in een bod van € 725.332, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.779+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.332+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.599+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunenmijns 17 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunenmijns 17 in Laren bedragen € 3.563 per maand bij een woningwaarde van € 698.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 53
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunenmijns 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.779
Verwachte verkoopprijs€ 725.332
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 774.902
Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 924.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teunenmijns 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 698.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teunenmijns 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunenmijns 17 in Laren.

Wat is Teunenmijns 17 in Laren waard?
Teunenmijns 17 in Laren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.779 (bandbreedte € 614.926 – € 782.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de vraagprijs van Teunenmijns 17 in Laren?
Teunenmijns 17 in Laren staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunenmijns 17 in Laren?
Voor Teunenmijns 17 adviseren wij een bod van € 725.332 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunenmijns 17 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Teunenmijns 17 in Laren bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunenmijns 17 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunenmijns 17 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,3% (€ -54.797) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunenmijns 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Teunenmijns 17 ligt rond € 698.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunenmijns 17?
Huishoudens in de buurt van Teunenmijns 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.