Huiswaardemeter

Woningwaarde Inslag 30

1251TW Laren

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.211
-6,7%
[ € 399.706 – € 508.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.032[ € 413.280 – € 456.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.236[ € 449.649 – € 496.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Inslag 30 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.211 (€ 5.539 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.615Sinds september -0,6%
€ -32.39112 maanden -6,7%
€ -51.24312 mnd vs. NL -10,5%
Inslag 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.211 voor Inslag 30 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inslag 30 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.236. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.211.

Verwachte verkoopprijs Inslag 30
€ 474.236[ € 449.649 – € 496.981 ]
Verkoper houdt over€ 467.769−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.871+€ 11.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Inslag 30 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Verwachte vraagprijs Inslag 30
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 435.032[ € 413.280 – € 456.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.040 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inslag 30 adviseren wij in een bod van € 474.236, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.032 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.211+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.236+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.948+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inslag 30 zal in bij een vraagprijs van € 435.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inslag 30 in Laren bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 454.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.221
OZB€ 34
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inslag 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.211
Verwachte verkoopprijs€ 474.236
Verwachte vraagprijs€ 435.032
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 882.946
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.211 is Inslag 30 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Inslag 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inslag 30 in Laren.

Wat is Inslag 30 in Laren waard?
Inslag 30 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.211 (bandbreedte € 399.706 – € 508.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Inslag 30 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Inslag 30 in Laren is in oktober 2026 € 435.032 (bandbreedte € 413.280 – € 456.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Inslag 30 in Laren?
Voor Inslag 30 adviseren wij een bod van € 474.236 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inslag 30 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Inslag 30 in Laren bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.221 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inslag 30 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inslag 30 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -32.391) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inslag 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Inslag 30 ligt rond € 454.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inslag 30?
Huishoudens in de buurt van Inslag 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.