Huiswaardemeter

Woningwaarde Inslag 34

1251TW Laren

Te koop
85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.250
-7,3%
[ € 501.820 – € 638.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.284[ € 567.446 – € 627.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Inslag 34 in Laren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.250 (€ 6.709 per m²). Dit is een daling van -7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.283Sinds juli -0,6%
€ -44.71712 maanden -7,3%
€ -66.43812 mnd vs. NL -10,8%
Inslag 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.250 voor Inslag 34 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inslag 34 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.284. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 570.250.

Verwachte verkoopprijs Inslag 34
€ 594.284[ € 567.446 – € 627.178 ]
Verkoper houdt over€ 586.497−€ 7.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.320+€ 14.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.497

Wat is de vraagprijs?

Inslag 34 in Laren staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.459 per m².

Vraagprijs Inslag 34
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.459[ € 6.136 – € 6.782 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 993.808[ € 519.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inslag 34 adviseren wij in een bod van € 594.284, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.250+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.284+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.998+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inslag 34 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inslag 34 in Laren bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 570.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inslag 34

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.250
Verwachte verkoopprijs€ 594.284
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 924.742
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 774.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.250 is Inslag 34 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Inslag 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inslag 34 in Laren.

Wat is Inslag 34 in Laren waard?
Inslag 34 in Laren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.250 (bandbreedte € 501.820 – € 638.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de vraagprijs van Inslag 34 in Laren?
Inslag 34 in Laren staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Inslag 34 in Laren?
Voor Inslag 34 adviseren wij een bod van € 594.284 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inslag 34 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Inslag 34 in Laren bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inslag 34 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inslag 34 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,3% (€ -44.717) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inslag 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Inslag 34 ligt rond € 570.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inslag 34?
Huishoudens in de buurt van Inslag 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.