Huiswaardemeter

Woningwaarde Ericaweg 6

1251WL Laren

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.731
-6,7%
[ € 534.803 – € 680.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.462[ € 555.239 – € 613.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.926[ € 599.658 – € 662.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericaweg 6 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.731 (€ 4.862 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.499Sinds september -0,6%
€ -43.33912 maanden -6,7%
€ -68.56212 mnd vs. NL -10,5%
Ericaweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.731 voor Ericaweg 6 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericaweg 6 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.926. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.731.

Verwachte verkoopprijs Ericaweg 6
€ 631.926[ € 599.658 – € 662.780 ]
Verkoper houdt over€ 623.725−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.715+€ 14.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericaweg 6 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.676 per m².

Verwachte vraagprijs Ericaweg 6
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 584.462[ € 555.239 – € 613.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.676[ € 4.442 – € 4.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericaweg 6 adviseren wij in een bod van € 631.926, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.462 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.731+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.926+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.522+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericaweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 584.462 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericaweg 6 in Laren bedragen € 3.116 per maand bij een woningwaarde van € 607.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericaweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.731
Verwachte verkoopprijs€ 631.926
Verwachte vraagprijs€ 584.462
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenpad 3, 1251RE Laren
Wagenpad 3
1935 · 142 m²
€ 992.492
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 718.076
Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 882.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.731 is Ericaweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ericaweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericaweg 6 in Laren.

Wat is Ericaweg 6 in Laren waard?
Ericaweg 6 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.731 (bandbreedte € 534.803 – € 680.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericaweg 6 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Ericaweg 6 in Laren is in oktober 2026 € 584.462 (bandbreedte € 555.239 – € 613.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericaweg 6 in Laren?
Voor Ericaweg 6 adviseren wij een bod van € 631.926 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericaweg 6 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Ericaweg 6 in Laren bedragen € 3.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericaweg 6 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericaweg 6 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -43.339) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericaweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Ericaweg 6 ligt rond € 607.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericaweg 6?
Huishoudens in de buurt van Ericaweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.