Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 36

1251WS Laren

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 8.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.299
-6,7%
[ € 827.463 – € 1.053.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 906.662[ € 861.329 – € 951.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.184[ € 925.067 – € 1.022.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 36 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.299 (€ 8.871 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.413Sinds september -0,6%
€ -67.05512 maanden -6,7%
€ -106.08112 mnd vs. NL -10,5%
Klooster 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.299 voor Klooster 36 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 36 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.184. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 940.299.

Verwachte verkoopprijs Klooster 36
€ 975.184[ € 925.067 – € 1.022.443 ]
Verkoper houdt over€ 963.207−€ 11.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 996.838+€ 21.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 36 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 906.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.553 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 36
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 906.662[ € 861.329 – € 951.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.553[ € 8.126 – € 8.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 36 adviseren wij in een bod van € 975.184, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 906.662 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.299+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.184+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.023.943+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 36 zal in bij een vraagprijs van € 906.662 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 36 in Laren bedragen € 4.762 per maand bij een woningwaarde van € 940.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.140.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.598
OZB€ 71
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.655.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 36

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.299
Verwachte verkoopprijs€ 975.184
Verwachte vraagprijs€ 906.662
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 718.076
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 940.299 ligt Klooster 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klooster 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 36 in Laren.

Wat is Klooster 36 in Laren waard?
Klooster 36 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.299 (bandbreedte € 827.463 – € 1.053.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 36 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Klooster 36 in Laren is in oktober 2026 € 906.662 (bandbreedte € 861.329 – € 951.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 36 in Laren?
Voor Klooster 36 adviseren wij een bod van € 975.184 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 36 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 36 in Laren bedragen € 4.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.598 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 36 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 36 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -67.055) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 36 ligt rond € 940.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 36?
Huishoudens in de buurt van Klooster 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.