Huiswaardemeter

Woningwaarde Schering 5

1251XR Laren

Te koop
83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 6.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.568
-7,5%
[ € 457.220 – € 581.916 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.704[ € 515.206 – € 569.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Schering 5 in Laren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.568 (€ 6.260 per m²). Dit is een daling van -7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.991Sinds mei -0,6%
€ -41.99412 maanden -7,5%
€ -65.80812 mnd vs. NL -11,7%
Schering 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.568 voor Schering 5 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schering 5 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.704. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 519.568.

Verwachte verkoopprijs Schering 5
€ 541.704[ € 515.206 – € 569.438 ]
Verkoper houdt over€ 534.495−€ 7.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.688+€ 12.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.495

Wat is de vraagprijs?

Schering 5 in Laren staat in te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Vraagprijs Schering 5
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 498.000[ € 473.100 – € 522.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 990.455[ € 395.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schering 5 adviseren wij in een bod van € 541.704, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 498.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.568+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.704+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.789+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schering 5 zal in bij een vraagprijs van € 498.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schering 5 in Laren bedragen € 2.649 per maand bij een woningwaarde van € 519.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schering 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.568
Verwachte verkoopprijs€ 541.704
Vraagprijs€ 498.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.202.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.568 is Schering 5 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schering 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schering 5 in Laren.

Wat is Schering 5 in Laren waard?
Schering 5 in Laren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.568 (bandbreedte € 457.220 – € 581.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de vraagprijs van Schering 5 in Laren?
Schering 5 in Laren staat in juni 2026 te koop voor € 498.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schering 5 in Laren?
Voor Schering 5 adviseren wij een bod van € 541.704 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schering 5 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Schering 5 in Laren bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schering 5 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schering 5 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,5% (€ -41.994) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schering 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Schering 5 ligt rond € 519.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schering 5?
Huishoudens in de buurt van Schering 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.