Huiswaardemeter

Woningwaarde Schietspoel 25

1251XT Laren

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.702
-6,7%
[ € 510.138 – € 649.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.283[ € 527.519 – € 583.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.194[ € 573.941 – € 634.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Schietspoel 25 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.702 (€ 5.176 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.337Sinds september -0,6%
€ -41.34012 maanden -6,7%
€ -65.40012 mnd vs. NL -10,5%
Schietspoel 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.702 voor Schietspoel 25 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schietspoel 25 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.194. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.702.

Verwachte verkoopprijs Schietspoel 25
€ 605.194[ € 573.941 – € 634.355 ]
Verkoper houdt over€ 597.287−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.448+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schietspoel 25 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Schietspoel 25
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 555.283[ € 527.519 – € 583.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schietspoel 25 adviseren wij in een bod van € 605.194, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 555.283 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.702+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.194+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.454+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schietspoel 25 zal in bij een vraagprijs van € 555.283 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schietspoel 25 in Laren bedragen € 2.974 per maand bij een woningwaarde van € 579.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 44
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schietspoel 25

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.702
Verwachte verkoopprijs€ 605.194
Verwachte vraagprijs€ 555.283
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 718.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.702 is Schietspoel 25 een van de meer betaalbare woningen in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schietspoel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schietspoel 25 in Laren.

Wat is Schietspoel 25 in Laren waard?
Schietspoel 25 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.702 (bandbreedte € 510.138 – € 649.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schietspoel 25 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Schietspoel 25 in Laren is in oktober 2026 € 555.283 (bandbreedte € 527.519 – € 583.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Schietspoel 25 in Laren?
Voor Schietspoel 25 adviseren wij een bod van € 605.194 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schietspoel 25 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Schietspoel 25 in Laren bedragen € 2.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schietspoel 25 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schietspoel 25 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -41.340) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schietspoel 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Schietspoel 25 ligt rond € 579.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schietspoel 25?
Huishoudens in de buurt van Schietspoel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.