Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagersweg 20

1251ZR Laren

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.621
-6,7%
[ € 880.546 – € 1.120.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 965.466[ € 917.193 – € 1.013.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.056[ € 984.148 – € 1.087.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagersweg 20 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.621 (€ 7.467 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.760Sinds september -0,6%
€ -71.35712 maanden -6,7%
€ -112.88712 mnd vs. NL -10,5%
Jagersweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.621 voor Jagersweg 20 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagersweg 20 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.056. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.621.

Verwachte verkoopprijs Jagersweg 20
€ 1.037.056[ € 984.148 – € 1.087.742 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.398−€ 12.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.059.947+€ 22.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.037.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.024.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagersweg 20 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 965.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.205 per m².

Verwachte vraagprijs Jagersweg 20
Onder gem. in buurt Laren-CentrumBoven gem.
€ 965.466[ € 917.193 – € 1.013.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.205[ € 6.845 – € 7.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laren-Centrum
€ 1.346.800[ € 395.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagersweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.037.056, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 965.466 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.621+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.056+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.088.909+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagersweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 965.466 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagersweg 20 in Laren bedragen € 5.068 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.201.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.893
OZB€ 75
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.761.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagersweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.621
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.056
Verwachte vraagprijs€ 965.466
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Centrum→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Centrum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Laren-Centrum

Laren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemnesserweg 20, 1251NC Laren
Eemnesserweg 20
1905 · 154 m²
€ 1.259.736
Straatbeeld van Kerklaan 48, 1251JT Laren
Kerklaan 48
1920 · 98 m²
€ 905.223
Straatbeeld van Brink 14a, 1251KV Laren
Brink 14a
1915 · 92 m²
€ 928.904
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.000.621 zit Jagersweg 20 in het middensegment van Laren-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jagersweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagersweg 20 in Laren.

Wat is Jagersweg 20 in Laren waard?
Jagersweg 20 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.621 (bandbreedte € 880.546 – € 1.120.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagersweg 20 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Jagersweg 20 in Laren is in oktober 2026 € 965.466 (bandbreedte € 917.193 – € 1.013.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagersweg 20 in Laren?
Voor Jagersweg 20 adviseren wij een bod van € 1.037.056 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagersweg 20 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Jagersweg 20 in Laren bedragen € 5.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.893 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagersweg 20 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagersweg 20 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -71.357) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagersweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren-Centrum is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Jagersweg 20 ligt rond € 1.000.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagersweg 20?
Huishoudens in de buurt van Jagersweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.