Huiswaardemeter

Woningwaarde Steffenskamp 18

1251ZT Laren

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 6.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.201
-6,7%
[ € 719.137 – € 915.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 787.967[ € 748.569 – € 827.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.519[ € 803.963 – € 888.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Steffenskamp 18 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 817.201 (€ 6.925 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.705Sinds september -0,6%
€ -58.27712 maanden -6,7%
€ -92.19412 mnd vs. NL -10,5%
Steffenskamp 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.201 voor Steffenskamp 18 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steffenskamp 18 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.519. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.201.

Verwachte verkoopprijs Steffenskamp 18
€ 847.519[ € 803.963 – € 888.590 ]
Verkoper houdt over€ 836.946−€ 10.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.619+€ 19.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steffenskamp 18 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 787.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.678 per m².

Verwachte vraagprijs Steffenskamp 18
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 787.967[ € 748.569 – € 827.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.678[ € 6.344 – € 7.012 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.602.270[ € 390.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steffenskamp 18 adviseren wij in een bod van € 847.519, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 787.967 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.201+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.519+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.895+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steffenskamp 18 zal in bij een vraagprijs van € 787.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steffenskamp 18 in Laren bedragen € 4.153 per maand bij een woningwaarde van € 817.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.996
OZB€ 61
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steffenskamp 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.201
Verwachte verkoopprijs€ 847.519
Verwachte vraagprijs€ 787.967
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.211.564
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steffenskamp 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 817.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Omloop willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steffenskamp 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steffenskamp 18 in Laren.

Wat is Steffenskamp 18 in Laren waard?
Steffenskamp 18 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.201 (bandbreedte € 719.137 – € 915.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steffenskamp 18 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Steffenskamp 18 in Laren is in oktober 2026 € 787.967 (bandbreedte € 748.569 – € 827.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Steffenskamp 18 in Laren?
Voor Steffenskamp 18 adviseren wij een bod van € 847.519 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steffenskamp 18 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Steffenskamp 18 in Laren bedragen € 4.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.996 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steffenskamp 18 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steffenskamp 18 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -58.277) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steffenskamp 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Steffenskamp 18 ligt rond € 817.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steffenskamp 18?
Huishoudens in de buurt van Steffenskamp 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.