Huiswaardemeter

Woningwaarde De Brink 6

6988AP Lathum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.854
+9,2%
[ € 231.312 – € 294.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.555[ € 242.777 – € 268.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.362[ € 256.615 – € 283.628 ]

Wat is mijn huis waard?

De Brink 6 in Lathum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.854 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,7%
+€ 22.24512 maanden +9,2%
+€ 12.92412 mnd vs. NL +5,4%
De Brink 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.854 voor De Brink 6 in Lathum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Brink 6 in Lathum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.362. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 262.854.

Verwachte verkoopprijs De Brink 6
€ 270.362[ € 256.615 – € 283.628 ]
Verkoper houdt over€ 266.138−€ 4.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.919+€ 7.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Brink 6 in Lathum heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs De Brink 6
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 255.555[ € 242.777 – € 268.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.871[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Brink 6 adviseren wij in een bod van € 270.362, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 255.555 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.854+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.362+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.880+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Brink 6 zal in bij een vraagprijs van € 255.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Brink 6 in Lathum bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 262.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 26
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Brink 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.854
Verwachte verkoopprijs€ 270.362
Verwachte vraagprijs€ 255.555
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtLathum→
PlaatsLathum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lathum besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Lathum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lathum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,5 km
Kinderdagverblijf4,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Horst 13, 6988AR Lathum
De Horst 13
2008 · 206 m²
€ 717.667
Straatbeeld van Koestraat 3B, 6988AA Lathum
Koestraat 3B
1915 · 51 m²
€ 152.193
Straatbeeld van Koestraat 13, 6988AA Lathum
Koestraat 13
1910 · 151 m²
€ 520.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.854 is De Brink 6 een van de meer betaalbare woningen in Lathum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Brink 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Brink 6 in Lathum.

Wat is De Brink 6 in Lathum waard?
De Brink 6 in Lathum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.854 (bandbreedte € 231.312 – € 294.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lathum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Brink 6 in Lathum?
De verwachte vraagprijs van De Brink 6 in Lathum is in oktober 2026 € 255.555 (bandbreedte € 242.777 – € 268.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op De Brink 6 in Lathum?
Voor De Brink 6 adviseren wij een bod van € 270.362 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Brink 6 in Lathum?
De geschatte bruto maandlasten van De Brink 6 in Lathum bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Brink 6 in Lathum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Brink 6 in Lathum is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 22.245) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Brink 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lathum is € 469.000. De geschatte marktwaarde van De Brink 6 ligt rond € 262.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Brink 6?
Huishoudens in de buurt van De Brink 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lathum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.