Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenestraat 68

6988BC Lathum

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.211
+9,2%
[ € 287.946 – € 366.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.268[ € 302.355 – € 334.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.405[ € 319.287 – € 352.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 68 in Lathum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.211 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.402Sinds september +0,7%
+€ 27.69112 maanden +9,2%
+€ 16.08712 mnd vs. NL +5,4%
Groenestraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.211 voor Groenestraat 68 in Lathum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 68 in Lathum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.405. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.211.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 68
€ 336.405[ € 319.287 – € 352.895 ]
Verkoper houdt over€ 331.455−€ 4.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.283+€ 8.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenestraat 68 in Lathum heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.792 per m².

Verwachte vraagprijs Groenestraat 68
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 318.268[ € 302.355 – € 334.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.792[ € 2.652 – € 2.931 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 68 adviseren wij in een bod van € 336.405, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.268 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.211+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.405+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.225+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 318.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 68 in Lathum bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 327.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.211
Verwachte verkoopprijs€ 336.405
Verwachte vraagprijs€ 318.268
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo's Broek→
PlaatsLathum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo's Broek besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Angerlo's Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo's Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo
Mariëndaalseweg 21F
1998 · 116 m²
€ 311.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.211 is Groenestraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Angerlo's Broek. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 68 in Lathum.

Wat is Groenestraat 68 in Lathum waard?
Groenestraat 68 in Lathum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.211 (bandbreedte € 287.946 – € 366.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo's Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenestraat 68 in Lathum?
De verwachte vraagprijs van Groenestraat 68 in Lathum is in oktober 2026 € 318.268 (bandbreedte € 302.355 – € 334.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 68 in Lathum?
Voor Groenestraat 68 adviseren wij een bod van € 336.405 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 68 in Lathum?
De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 68 in Lathum bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 68 in Lathum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenestraat 68 in Lathum is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 27.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo's Broek is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 68 ligt rond € 327.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 68?
Huishoudens in de buurt van Groenestraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo's Broek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.