Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr Bekkersstraat 6

5846AJ Ledeacker

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.931
+2,9%
[ € 364.259 – € 463.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.182[ € 403.180 – € 445.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.931 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.291Sinds mei +0,3%
+€ 11.69712 maanden +2,9%
€ -5.36012 mnd vs. NL -1,3%
Mgr Bekkersstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.931 voor Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.182. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.931.

Verwachte verkoopprijs Mgr Bekkersstraat 6
€ 426.182[ € 403.180 – € 445.620 ]
Verkoper houdt over€ 420.244−€ 5.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.856+€ 10.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.244

Wat is de vraagprijs?

Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Vraagprijs Mgr Bekkersstraat 6
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 561.858[ € 250.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr Bekkersstraat 6 adviseren wij in een bod van € 426.182, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.931+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.182+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.491+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr Bekkersstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 413.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr Bekkersstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.931
Verwachte verkoopprijs€ 426.182
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLedeacker→
PlaatsLedeacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ledeacker besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (25%)
D (3%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Ledeacker

Ledeacker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderstraat 5, 5846AE Ledeacker
Hoenderstraat 5
1962 · 206 m²
€ 639.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.931 is Mgr Bekkersstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Ledeacker. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr Bekkersstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker.

Wat is Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker waard?
Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.931 (bandbreedte € 364.259 – € 463.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ledeacker.
Wat is de vraagprijs van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker?
Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker?
Voor Mgr Bekkersstraat 6 adviseren wij een bod van € 426.182 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr Bekkersstraat 6 in Ledeacker is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.697) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr Bekkersstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ledeacker is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Mgr Bekkersstraat 6 ligt rond € 413.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr Bekkersstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Mgr Bekkersstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).