Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euroweg 56, 9351ET Leek

Woningwaarde Euroweg 56

9351ET Leek

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.970
+7,7%
[ € 359.014 – € 456.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.327[ € 382.211 – € 422.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.692[ € 392.913 – € 434.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Euroweg 56 in Leek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.970 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds mei +0,7%
+€ 29.31412 maanden +7,7%
+€ 13.25712 mnd vs. NL +3,5%
Euroweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.970 voor Euroweg 56 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euroweg 56 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.692. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.970.

Verwachte verkoopprijs Euroweg 56
€ 413.692[ € 392.913 – € 434.271 ]
Verkoper houdt over€ 407.891−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.116+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Euroweg 56 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.245 per m².

Verwachte vraagprijs Euroweg 56
Onder gem. in buurt Centrum Leek en omgevingBoven gem.
€ 402.327[ € 382.211 – € 422.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.245[ € 3.082 – € 3.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum Leek en omgeving
€ 512.833[ € 275.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euroweg 56 adviseren wij in een bod van € 413.692, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 402.327 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.970+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.692+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.377+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euroweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 402.327 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euroweg 56 in Leek bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 407.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euroweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte621 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.970
Verwachte verkoopprijs€ 413.692
Verwachte vraagprijs€ 402.327
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtCentrum Leek en omgeving→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Leek en omgeving besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Centrum Leek en omgeving

Centrum Leek en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wissingehof 12, 9351RT Leek
Wissingehof 12
1973 · 132 m²
€ 372.612
Straatbeeld van Oldenoert 92, 9351KR Leek
Oldenoert 92
1972 · 149 m²
€ 373.911
Straatbeeld van Landauerlaan 28, 9351PP Leek
Landauerlaan 28
1977 · 161 m²
€ 487.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.970 ligt Euroweg 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum Leek en omgeving. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Euroweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euroweg 56 in Leek.

Wat is Euroweg 56 in Leek waard?
Euroweg 56 in Leek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.970 (bandbreedte € 359.014 – € 456.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Leek en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Euroweg 56 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Euroweg 56 in Leek is in juni 2026 € 402.327 (bandbreedte € 382.211 – € 422.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Euroweg 56 in Leek?
Voor Euroweg 56 adviseren wij een bod van € 413.692 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euroweg 56 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Euroweg 56 in Leek bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euroweg 56 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euroweg 56 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 29.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euroweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Leek en omgeving is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Euroweg 56 ligt rond € 407.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euroweg 56?
Huishoudens in de buurt van Euroweg 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Leek en omgeving heeft 10% van de woningen zonnepanelen.