Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kardinaalsmuts 20, 9351ML Leek

Woningwaarde Kardinaalsmuts 20

9351ML Leek

Te koop
91 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.696
+8,0%
[ € 491.652 – € 625.740 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.035[ € 537.653 – € 594.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaalsmuts 20 in Leek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 558.696 (€ 6.140 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.872Sinds juli +0,7%
+€ 41.35512 maanden +8,0%
+€ 23.08212 mnd vs. NL +4,5%
Kardinaalsmuts 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.696 voor Kardinaalsmuts 20 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaalsmuts 20 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.035. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 558.696.

Verwachte verkoopprijs Kardinaalsmuts 20
€ 568.035[ € 537.653 – € 594.248 ]
Verkoper houdt over€ 560.537−€ 7.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.546+€ 13.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.537

Wat is de vraagprijs?

Kardinaalsmuts 20 in Leek staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.044 per m².

Vraagprijs Kardinaalsmuts 20
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.044[ € 5.742 – € 6.346 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 538.438[ € 225.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaalsmuts 20 adviseren wij in een bod van € 568.035, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.696+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.035+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.437+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaalsmuts 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaalsmuts 20 in Leek bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 558.696. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaalsmuts 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.696
Verwachte verkoopprijs€ 568.035
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDrostinnewijk→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drostinnewijk besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (1%)
C (4%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Drostinnewijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drostinnewijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

47,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.696 ligt Kardinaalsmuts 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drostinnewijk. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kardinaalsmuts 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaalsmuts 20 in Leek.

Wat is Kardinaalsmuts 20 in Leek waard?
Kardinaalsmuts 20 in Leek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.696 (bandbreedte € 491.652 – € 625.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drostinnewijk.
Wat is de vraagprijs van Kardinaalsmuts 20 in Leek?
Kardinaalsmuts 20 in Leek staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaalsmuts 20 in Leek?
Voor Kardinaalsmuts 20 adviseren wij een bod van € 568.035 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaalsmuts 20 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaalsmuts 20 in Leek bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.696 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaalsmuts 20 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaalsmuts 20 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 41.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaalsmuts 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drostinnewijk is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaalsmuts 20 ligt rond € 558.696. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaalsmuts 20?
Huishoudens in de buurt van Kardinaalsmuts 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drostinnewijk heeft 41% van de woningen zonnepanelen.