Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Borgh 38

9351TS Leek

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.418
+8,7%
[ € 329.488 – € 419.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.236[ € 349.824 – € 386.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.704[ € 361.718 – € 399.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Borgh 38 in Leek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.418 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.595Sinds september +0,7%
+€ 29.97612 maanden +8,7%
+€ 16.63212 mnd vs. NL +4,8%
Hoge Borgh 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.418 voor Hoge Borgh 38 in Leek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Borgh 38 in Leek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.704. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.418.

Verwachte verkoopprijs Hoge Borgh 38
€ 380.704[ € 361.718 – € 399.794 ]
Verkoper houdt over€ 375.266−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.468+€ 9.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Borgh 38 in Leek heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Borgh 38
Onder gem. in LeekBoven gem.
€ 368.236[ € 349.824 – € 386.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Leek
€ 550.877[ € 269.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Borgh 38 adviseren wij in een bod van € 380.704, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.236 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.418+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.704+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.739+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Borgh 38 zal in bij een vraagprijs van € 368.236 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Borgh 38 in Leek bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 374.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 33
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Borgh 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.418
Verwachte verkoopprijs€ 380.704
Verwachte vraagprijs€ 368.236
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtDiepswal→
PlaatsLeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepswal besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.460 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (25%)
C (6%)
D (2%)
E (1%)
G (3%)

Wonen in Diepswal

Diepswal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Borgh 36, 9351TS Leek
Hoge Borgh 36
1999 · 110 m²
€ 329.645
Straatbeeld van Dijklaan 15, 9351TG Leek
Dijklaan 15
1997 · 186 m²
€ 478.544
Straatbeeld van Steenhuislaan 22, 9351SK Leek
Steenhuislaan 22
2000 · 146 m²
€ 525.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.418 is Hoge Borgh 38 een van de meer betaalbare woningen in Diepswal. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Borgh 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Borgh 38 in Leek.

Wat is Hoge Borgh 38 in Leek waard?
Hoge Borgh 38 in Leek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.418 (bandbreedte € 329.488 – € 419.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepswal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Borgh 38 in Leek?
De verwachte vraagprijs van Hoge Borgh 38 in Leek is in oktober 2026 € 368.236 (bandbreedte € 349.824 – € 386.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Borgh 38 in Leek?
Voor Hoge Borgh 38 adviseren wij een bod van € 380.704 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Borgh 38 in Leek?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Borgh 38 in Leek bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Borgh 38 in Leek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Borgh 38 in Leek is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 29.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Borgh 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepswal is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Borgh 38 ligt rond € 374.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Borgh 38?
Huishoudens in de buurt van Hoge Borgh 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Diepswal heeft 39% van de woningen zonnepanelen.