Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostrikkerstraat 25

5595AD Leende

286 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.217
+8,5%
[ € 746.431 – € 950.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.557[ € 789.029 – € 872.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.252[ € 822.957 – € 909.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostrikkerstraat 25 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.217 (€ 2.966 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.720Sinds september +0,7%
+€ 66.15412 maanden +8,5%
+€ 35.85612 mnd vs. NL +4,6%
Oostrikkerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.217 voor Oostrikkerstraat 25 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostrikkerstraat 25 in Leende heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.252. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 848.217.

Verwachte verkoopprijs Oostrikkerstraat 25
€ 866.252[ € 822.957 – € 909.585 ]
Verkoper houdt over€ 855.473−€ 10.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 885.727+€ 19.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 855.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostrikkerstraat 25 in Leende heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.557. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Oostrikkerstraat 25
Onder gem. in LeendeBoven gem.
€ 830.557[ € 789.029 – € 872.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Leende
€ 869.091[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostrikkerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 866.252, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 830.557 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.217+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.252+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 909.565+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostrikkerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 830.557 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostrikkerstraat 25 in Leende bedragen € 4.337 per maand bij een woningwaarde van € 848.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.048.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.148
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 4.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostrikkerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.217
Verwachte verkoopprijs€ 866.252
Verwachte vraagprijs€ 830.557
Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtBroekerstraat→
PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekerstraat besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (12%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Broekerstraat

Broekerstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 123, 5595CG Leende
Dorpstraat 123
2006 · 410 m²
€ 1.478.464
Straatbeeld van Julianastraat 9, 5595CM Leende
Julianastraat 9
1978 · 108 m²
€ 413.278
Straatbeeld van Oostrikkerstraat 17, 5595AD Leende
Oostrikkerstraat 17
1969 · 251 m²
€ 1.424.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostrikkerstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.217 duidelijk in het hogere segment van Broekerstraat. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oostrikkerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostrikkerstraat 25 in Leende.

Wat is Oostrikkerstraat 25 in Leende waard?
Oostrikkerstraat 25 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.217 (bandbreedte € 746.431 – € 950.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekerstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostrikkerstraat 25 in Leende?
De verwachte vraagprijs van Oostrikkerstraat 25 in Leende is in oktober 2026 € 830.557 (bandbreedte € 789.029 – € 872.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostrikkerstraat 25 in Leende?
Voor Oostrikkerstraat 25 adviseren wij een bod van € 866.252 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostrikkerstraat 25 in Leende?
De geschatte bruto maandlasten van Oostrikkerstraat 25 in Leende bedragen € 4.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.148 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostrikkerstraat 25 in Leende zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostrikkerstraat 25 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 66.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostrikkerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekerstraat is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Oostrikkerstraat 25 ligt rond € 848.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.