Woningwaarde Klooster 10

5595GJ Leende

376 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 959.077

+8,5%

[ € 843.988 – € 1.074.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 938.948[ € 892.001 – € 985.895 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 979.637[ € 930.357 – € 1.028.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 10 in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.077 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.468Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 74.80012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 40.54212 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Klooster 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.077 voor Klooster 10 in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 10 in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 979.637. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 959.077.

Verwachte verkoopprijs Klooster 10

€ 979.637[ € 930.357 – € 1.028.288 ]

Verkoper houdt over€ 967.611−€ 12.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.001.380+€ 21.743 kosten koper

Verkoopprijs€ 979.637

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 967.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 10 in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 938.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.497 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 10

Onder gem. in Heeze-LeendeBoven gem.

€ 938.948[ € 892.001 – € 985.895 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.497[ € 2.372 – € 2.622 ]

Gem. vraagprijs in Heeze-Leende

€ 727.023[ € 415.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 979.637, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 938.948 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.077+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 979.637+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.028.619+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 938.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 10 in Leende bedragen € 4.909 per maand bij een woningwaarde van € 959.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.159.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.909/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.690

OZB€ 67

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 90

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 4.909

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 10

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte376 m²

Perceeloppervlakte1.600 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.077

Verwachte verkoopprijs€ 979.637

Verwachte vraagprijs€ 938.948

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtLeenderstrijp→

PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leenderstrijp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (21%)

D (11%)

E (10%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Leenderstrijp

Leenderstrijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klooster 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 959.077 duidelijk in het hogere segment van Leenderstrijp. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Klooster 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 10 in Leende.

Wat is Klooster 10 in Leende waard?

Klooster 10 in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.077 (bandbreedte € 843.988 – € 1.074.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leenderstrijp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Leende?

De verwachte vraagprijs van Klooster 10 in Leende is in oktober 2026 € 938.948 (bandbreedte € 892.001 – € 985.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 10 in Leende?

Voor Klooster 10 adviseren wij een bod van € 979.637 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klooster 10 in Leende?

De geschatte bruto maandlasten van Klooster 10 in Leende bedragen € 4.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.690 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 10 in Leende zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klooster 10 in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 74.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leenderstrijp is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 10 ligt rond € 959.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klooster 10?

Huishoudens in de buurt van Klooster 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).