Woningwaarde Strijperdijk 2a

5595XM Leende

198 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.454Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 683.892

+8,5%

[ € 601.825 – € 765.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 667.757[ € 634.369 – € 701.145 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 700.417[ € 664.819 – € 734.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijperdijk 2a in Leende heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 683.892 (€ 3.454 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.612Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 53.33812 maanden +8,5%+8,5%

+€ 28.91012 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Strijperdijk 2a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.892 voor Strijperdijk 2a in Leende. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijperdijk 2a in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 700.417. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.892.

Verwachte verkoopprijs Strijperdijk 2a

€ 700.417[ € 664.819 – € 734.800 ]

Verkoper houdt over€ 691.462−€ 8.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 716.575+€ 16.158 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.417

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijperdijk 2a in Leende heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 667.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.373 per m².

Verwachte vraagprijs Strijperdijk 2a

Onder gem. in Heeze-LeendeBoven gem.

€ 667.757[ € 634.369 – € 701.145 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.373[ € 3.204 – € 3.541 ]

Gem. vraagprijs in Heeze-Leende

€ 727.023[ € 415.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijperdijk 2a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 700.417, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 667.757 ligt. In de gemeente Heeze-Leende wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.892+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 700.417+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 735.438+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijperdijk 2a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 667.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijperdijk 2a in Leende bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 683.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 884.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.501/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.344

OZB€ 48

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 33

Totaal per maand€ 3.501

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijperdijk 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.892

Verwachte verkoopprijs€ 700.417

Verwachte vraagprijs€ 667.757

Verwacht overbod+6,0% (Heeze-Leende)

Locatie

BuurtLeenderstrijp→

PlaatsLeende→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leenderstrijp besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.830 kWh/jr)Teruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (21%)

D (11%)

E (10%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Leenderstrijp

Leenderstrijp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

39,4%Gezinnen met kinderen

2,1Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijperdijk 2a ligt met een geschatte woningwaarde van € 683.892 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leenderstrijp willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Strijperdijk 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijperdijk 2a in Leende.

Wat is Strijperdijk 2a in Leende waard?

Strijperdijk 2a in Leende heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.892 (bandbreedte € 601.825 – € 765.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leenderstrijp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Strijperdijk 2a in Leende?

De verwachte vraagprijs van Strijperdijk 2a in Leende is in oktober 2026 € 667.757 (bandbreedte € 634.369 – € 701.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.454.

Hoeveel moet ik overbieden op Strijperdijk 2a in Leende?

Voor Strijperdijk 2a adviseren wij een bod van € 700.417 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heeze-Leende in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Strijperdijk 2a in Leende?

De geschatte bruto maandlasten van Strijperdijk 2a in Leende bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.344 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Strijperdijk 2a in Leende zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Strijperdijk 2a in Leende is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijperdijk 2a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leenderstrijp is € 669.000. De geschatte marktwaarde van Strijperdijk 2a ligt rond € 683.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Strijperdijk 2a?

Huishoudens in de buurt van Strijperdijk 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).