Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mockemastate 19, 8926RJ Leeuwarden

Woningwaarde Mockemastate 19

8926RJ Leeuwarden

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.013
+3,0%
[ € 301.851 – € 384.175 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.725[ € 332.890 – € 367.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Mockemastate 19 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.013 (€ 2.599 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 836Sinds september +0,2%
+€ 9.89712 maanden +3,0%
€ -3.00812 mnd vs. NL -0,9%
Mockemastate 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.013 voor Mockemastate 19 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mockemastate 19 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.725. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.013.

Verwachte verkoopprijs Mockemastate 19
€ 350.725[ € 332.890 – € 367.931 ]
Verkoper houdt over€ 345.617−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.890+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.617

Wat is de vraagprijs?

Mockemastate 19 in Leeuwarden staat in te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Vraagprijs Mockemastate 19
Onder gem. in buurt Camminghaburen-NoordBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Camminghaburen-Noord
€ 314.000[ € 164.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mockemastate 19 adviseren wij in een bod van € 350.725, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.013+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.725+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.261+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mockemastate 19 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mockemastate 19 in Leeuwarden bedragen € 1.784 per maand bij een woningwaarde van € 343.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mockemastate 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.013
Verwachte verkoopprijs€ 350.725
Vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtCamminghaburen-Noord→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camminghaburen-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (32%)
D (10%)
E (0%)

Wonen in Camminghaburen-Noord

Camminghaburen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjaardastate 9, 8926MJ Leeuwarden
Tjaardastate 9
1979 · 124 m²
€ 293.452
Straatbeeld van Mockemastate 18, 8926RK Leeuwarden
Mockemastate 18
1982 · 106 m²
€ 261.505
Straatbeeld van Aggemastate 193, 8926PC Leeuwarden
Aggemastate 193
1982 · 105 m²
€ 231.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.013 ligt Mockemastate 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Camminghaburen-Noord. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mockemastate 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mockemastate 19 in Leeuwarden.

Wat is Mockemastate 19 in Leeuwarden waard?
Mockemastate 19 in Leeuwarden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.013 (bandbreedte € 301.851 – € 384.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camminghaburen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Mockemastate 19 in Leeuwarden?
Mockemastate 19 in Leeuwarden staat in oktober 2026 te koop voor € 335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Mockemastate 19 in Leeuwarden?
Voor Mockemastate 19 adviseren wij een bod van € 350.725 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mockemastate 19 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Mockemastate 19 in Leeuwarden bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mockemastate 19 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mockemastate 19 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 9.897) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mockemastate 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camminghaburen-Noord is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Mockemastate 19 ligt rond € 343.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mockemastate 19?
Huishoudens in de buurt van Mockemastate 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camminghaburen-Noord heeft 17% van de woningen zonnepanelen.