Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenschuur 14

2311ET Leiden

Te koop
196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1740Bouwjaar
€ 4.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 919.400
+3,8%
[ € 809.072 – € 1.029.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.909[ € 904.666 – € 999.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenschuur 14 in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 919.400 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.844Sinds september +0,3%
+€ 33.54912 maanden +3,8%
€ -77012 mnd vs. NL -0,1%
Steenschuur 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 919.400 voor Steenschuur 14 in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenschuur 14 in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.909. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 919.400.

Verwachte verkoopprijs Steenschuur 14
€ 947.909[ € 904.666 – € 999.894 ]
Verkoper houdt over€ 936.232−€ 11.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.017+€ 21.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.232

Wat is de vraagprijs?

Steenschuur 14 in Leiden staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.566 per m².

Vraagprijs Steenschuur 14
Onder gem. in buurt Levendaal-WestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.566[ € 4.338 – € 4.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Levendaal-West
€ 648.900[ € 314.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenschuur 14 adviseren wij in een bod van € 947.909, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 919.400+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.909+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 995.304+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenschuur 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenschuur 14 in Leiden bedragen € 4.684 per maand bij een woningwaarde van € 919.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.119.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.496
OZB€ 81
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.618.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenschuur 14

Woninggegevens

Bouwjaar1740
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 919.400
Verwachte verkoopprijs€ 947.909
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtLevendaal-West→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Levendaal-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (18%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Levendaal-West

Levendaal-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefstraat 48, 2311PT Leiden
Hoefstraat 48
1936 · 148 m²
€ 815.737
Straatbeeld van Kruitschip 11, 2311RS Leiden
Kruitschip 11
1892 · 92 m²
€ 632.689
Straatbeeld van Kruitschip 14, 2311RS Leiden
Kruitschip 14
1892 · 194 m²
€ 1.123.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenschuur 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 919.400 duidelijk in het hogere segment van Levendaal-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenschuur 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenschuur 14 in Leiden.

Wat is Steenschuur 14 in Leiden waard?
Steenschuur 14 in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 919.400 (bandbreedte € 809.072 – € 1.029.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Levendaal-West.
Wat is de vraagprijs van Steenschuur 14 in Leiden?
Steenschuur 14 in Leiden staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenschuur 14 in Leiden?
Voor Steenschuur 14 adviseren wij een bod van € 947.909 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenschuur 14 in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Steenschuur 14 in Leiden bedragen € 4.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 919.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.496 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenschuur 14 in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenschuur 14 in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 33.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenschuur 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Levendaal-West is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Steenschuur 14 ligt rond € 919.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenschuur 14?
Huishoudens in de buurt van Steenschuur 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Levendaal-West heeft 2% van de woningen zonnepanelen.