Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Mare 29A

2312GP Leiden

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.436
+3,8%
[ € 335.664 – € 427.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.066[ € 347.763 – € 384.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.452[ € 376.975 – € 416.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Mare 29A in Leiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.436 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,3%
+€ 13.91912 maanden +3,8%
€ -31912 mnd vs. NL -0,1%
Lange Mare 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.436 voor Lange Mare 29A in Leiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Mare 29A in Leiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.452. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 381.436.

Verwachte verkoopprijs Lange Mare 29A
€ 397.452[ € 376.975 – € 416.656 ]
Verkoper houdt over€ 391.830−€ 5.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.551+€ 10.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Mare 29A in Leiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.101 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Mare 29A
Onder gem. in Binnenstad-NoordBoven gem.
€ 366.066[ € 347.763 – € 384.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.101[ € 5.796 – € 6.406 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad-Noord
€ 568.128[ € 275.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Mare 29A adviseren wij in een bod van € 397.452, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.066 ligt. In de gemeente Leiden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.436+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.452+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.325+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Mare 29A zal in bij een vraagprijs van € 366.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Mare 29A in Leiden bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 381.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Mare 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.436
Verwachte verkoopprijs€ 397.452
Verwachte vraagprijs€ 366.066
Verwacht overbod+8,0% (Leiden)

Locatie

BuurtDe Camp→
PlaatsLeiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Camp besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (9%)
E (12%)
F (8%)
G (13%)

Wonen in De Camp

De Camp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolhuissteeg 2A, 2312WN Leiden
Dolhuissteeg 2A
1850 · 41 m²
€ 267.040
Straatbeeld van Van der Werfstraat 1C, 2312VR Leiden
Van der Werfstraat 1C
1850 · 49 m²
€ 329.640
Straatbeeld van Volmolengracht 20, 2312PH Leiden
Volmolengracht 20
1850 · 79 m²
€ 612.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Mare 29A ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Camp willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Mare 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Mare 29A in Leiden.

Wat is Lange Mare 29A in Leiden waard?
Lange Mare 29A in Leiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.436 (bandbreedte € 335.664 – € 427.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Camp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Mare 29A in Leiden?
De verwachte vraagprijs van Lange Mare 29A in Leiden is in oktober 2026 € 366.066 (bandbreedte € 347.763 – € 384.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Mare 29A in Leiden?
Voor Lange Mare 29A adviseren wij een bod van € 397.452 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Leiden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Mare 29A in Leiden?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Mare 29A in Leiden bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Mare 29A in Leiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Mare 29A in Leiden is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Mare 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Camp is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lange Mare 29A ligt rond € 381.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Mare 29A?
Huishoudens in de buurt van Lange Mare 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).