Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 17

2941CA Lekkerkerk

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.563
+10,2%
[ € 331.375 – € 421.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.741[ € 346.504 – € 382.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.768[ € 369.027 – € 407.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.563 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,8%
+€ 34.89012 maanden +10,2%
+€ 21.65312 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminastraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.563 voor Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.768. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.563.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 17
€ 388.768[ € 369.027 – € 407.872 ]
Verkoper houdt over€ 383.242−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.693+€ 9.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 17
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 364.741[ € 346.504 – € 382.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 17 adviseren wij in een bod van € 388.768, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.741 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.563+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.768+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.206+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 364.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 376.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.563
Verwachte verkoopprijs€ 388.768
Verwachte vraagprijs€ 364.741
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKoninginnenbuurt→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Koninginnenbuurt

Koninginnenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 11, 2941XR Lekkerkerk
Margrietstraat 11
1962 · 91 m²
€ 366.017
Straatbeeld van Prinsesseweg 20, 2941XT Lekkerkerk
Prinsesseweg 20
1962 · 79 m²
€ 317.287
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 361.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.563 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk.

Wat is Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk waard?
Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.563 (bandbreedte € 331.375 – € 421.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 364.741 (bandbreedte € 346.504 – € 382.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk?
Voor Wilhelminastraat 17 adviseren wij een bod van € 388.768 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 17 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 17 ligt rond € 376.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.