Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk

Woningwaarde Lorentzweg 55

2941VC Lekkerkerk

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.899
+9,2%
[ € 314.951 – € 400.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.028[ € 329.677 – € 364.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.110[ € 350.447 – € 387.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzweg 55 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.899 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.888Sinds mei +0,8%
+€ 30.25812 maanden +9,2%
+€ 16.36412 mnd vs. NL +5,0%
Lorentzweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.899 voor Lorentzweg 55 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzweg 55 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.110. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.899.

Verwachte verkoopprijs Lorentzweg 55
€ 369.110[ € 350.447 – € 387.335 ]
Verkoper houdt over€ 363.800−€ 5.310 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.642+€ 9.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.060
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzweg 55 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.653 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzweg 55
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 347.028[ € 329.677 – € 364.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.653[ € 3.470 – € 3.836 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 708.808[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzweg 55 adviseren wij in een bod van € 369.110, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.028 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.899+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.110+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.566+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 347.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzweg 55 in Lekkerkerk bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 357.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.899
Verwachte verkoopprijs€ 369.110
Verwachte vraagprijs€ 347.028
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtWibautsraat en Lorentzweg→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wibautsraat en Lorentzweg besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (15%)
D (17%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Wibautsraat en Lorentzweg

Wibautsraat en Lorentzweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 69, 2941BS Lekkerkerk
Raadhuisplein 69
1965 · 85 m²
€ 243.329
Straatbeeld van Margrietstraat 11, 2941XR Lekkerkerk
Margrietstraat 11
1962 · 91 m²
€ 362.423
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 68, 2941GH Lekkerkerk
Bilderdijkstraat 68
1968 · 111 m²
€ 347.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzweg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.899 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wibautsraat en Lorentzweg willen wonen. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lorentzweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk.

Wat is Lorentzweg 55 in Lekkerkerk waard?
Lorentzweg 55 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.899 (bandbreedte € 314.951 – € 400.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wibautsraat en Lorentzweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk is in juni 2026 € 347.028 (bandbreedte € 329.677 – € 364.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzweg 55 in Lekkerkerk?
Voor Lorentzweg 55 adviseren wij een bod van € 369.110 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzweg 55 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 30.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wibautsraat en Lorentzweg is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzweg 55 ligt rond € 357.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzweg 55?
Huishoudens in de buurt van Lorentzweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wibautsraat en Lorentzweg heeft 5% van de woningen zonnepanelen.