Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 2941CB Lekkerkerk

Woningwaarde Wilhelminastraat 2

2941CB Lekkerkerk

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.168
+9,2%
[ € 537.828 – € 684.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.822[ € 566.981 – € 626.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.859[ € 594.196 – € 656.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.168 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.932Sinds mei +0,8%
+€ 51.67012 maanden +9,2%
+€ 27.94412 mnd vs. NL +5,0%
Wilhelminastraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.168 voor Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.859. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.168.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 2
€ 625.859[ € 594.196 – € 656.743 ]
Verkoper houdt over€ 617.725−€ 8.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.526+€ 14.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 2
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 596.822[ € 566.981 – € 626.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.682 – € 4.069 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 708.808[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 2 adviseren wij in een bod van € 625.859, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 596.822 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.168+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.859+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.152+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 596.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 611.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.989
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.168
Verwachte verkoopprijs€ 625.859
Verwachte vraagprijs€ 596.822
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtIndustrieterrein
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein

Industrieterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 11, 2941XR Lekkerkerk
Margrietstraat 11
1962 · 91 m²
€ 362.423
Straatbeeld van Prinsesseweg 20, 2941XT Lekkerkerk
Prinsesseweg 20
1962 · 79 m²
€ 314.170
Straatbeeld van Lorentzweg 55, 2941VC Lekkerkerk
Lorentzweg 55
1965 · 95 m²
€ 357.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 2 bedraagt € 611.168. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk.

Wat is Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk waard?
Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.168 (bandbreedte € 537.828 – € 684.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk is in juni 2026 € 596.822 (bandbreedte € 566.981 – € 626.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk?
Voor Wilhelminastraat 2 adviseren wij een bod van € 625.859 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.989 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 2 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 51.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 2?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).