Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 54

2941CC Lekkerkerk

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.427
+10,2%
[ € 360.296 – € 458.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.825[ € 377.934 – € 417.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.367[ € 399.854 – € 441.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.427 (€ 4.549 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.304Sinds september +0,8%
+€ 37.93512 maanden +10,2%
+€ 23.54312 mnd vs. NL +6,3%
Wilhelminastraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.427 voor Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.367. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.427.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 54
€ 421.367[ € 399.854 – € 441.944 ]
Verkoper houdt over€ 415.482−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.944+€ 10.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 54
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 397.825[ € 377.934 – € 417.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 54 adviseren wij in een bod van € 421.367, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.825 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.427+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.367+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.435+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 397.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 409.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.427
Verwachte verkoopprijs€ 421.367
Verwachte vraagprijs€ 397.825
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtKoninginnenbuurt→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koninginnenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (16%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Koninginnenbuurt

Koninginnenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 2941CB Lekkerkerk
Wilhelminastraat 2
1950 · 154 m²
€ 607.878
Straatbeeld van Margrietstraat 11, 2941XR Lekkerkerk
Margrietstraat 11
1962 · 91 m²
€ 366.017
Straatbeeld van Prinsesseweg 20, 2941XT Lekkerkerk
Prinsesseweg 20
1962 · 79 m²
€ 317.287
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koninginnenbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk.

Wat is Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk waard?
Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.427 (bandbreedte € 360.296 – € 458.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koninginnenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 397.825 (bandbreedte € 377.934 – € 417.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk?
Voor Wilhelminastraat 54 adviseren wij een bod van € 421.367 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 54 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koninginnenbuurt is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 54 ligt rond € 409.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 54?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koninginnenbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.