Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luijtenstraat 24, 2941CE Lekkerkerk

Woningwaarde Luijtenstraat 24

2941CE Lekkerkerk

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.341
+9,2%
[ € 310.060 – € 394.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.399[ € 324.329 – € 358.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.634[ € 345.086 – € 381.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.341 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds mei +0,8%
+€ 29.78812 maanden +9,2%
+€ 16.11012 mnd vs. NL +5,0%
Luijtenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.341 voor Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.634. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.341.

Verwachte verkoopprijs Luijtenstraat 24
€ 363.634[ € 345.086 – € 381.411 ]
Verkoper houdt over€ 358.384−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.057+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.217 per m².

Verwachte vraagprijs Luijtenstraat 24
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 341.399[ € 324.329 – € 358.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.217[ € 2.106 – € 2.328 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 708.808[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luijtenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 363.634, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.399 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.341+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.634+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.816+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luijtenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 341.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 352.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luijtenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.341
Verwachte verkoopprijs€ 363.634
Verwachte vraagprijs€ 341.399
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtIndustrieterrein
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein

Industrieterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Elzen 51, 2941VM Lekkerkerk
De Elzen 51
1981 · 118 m²
€ 401.371
Straatbeeld van Burgemeester van der Willigenstraat 49, 2941ES Lekkerkerk
Burgemeester van der Willigenstraat 49
1975 · 161 m²
€ 520.991
Straatbeeld van Tiendweg-West 15d, 2941EP Lekkerkerk
Tiendweg-West 15d
1981 · 214 m²
€ 855.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Luijtenstraat 24 bedraagt € 352.341. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Luijtenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk.

Wat is Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk waard?
Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.341 (bandbreedte € 310.060 – € 394.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk is in juni 2026 € 341.399 (bandbreedte € 324.329 – € 358.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk?
Voor Luijtenstraat 24 adviseren wij een bod van € 363.634 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luijtenstraat 24 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 29.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Luijtenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Luijtenstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).