Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Achterweg 5

2941EB Lekkerkerk

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.178
+10,2%
[ € 353.917 – € 450.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.502[ € 370.977 – € 410.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.203[ € 393.236 – € 434.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.178 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.246Sinds september +0,8%
+€ 37.26312 maanden +10,2%
+€ 23.12612 mnd vs. NL +6,3%
Korte Achterweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.178 voor Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.203. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.178.

Verwachte verkoopprijs Korte Achterweg 5
€ 414.203[ € 393.236 – € 434.629 ]
Verkoper houdt over€ 408.397−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.637+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Achterweg 5
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 390.502[ € 370.977 – € 410.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Achterweg 5 adviseren wij in een bod van € 414.203, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.502 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.178+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.203+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.913+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Achterweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 390.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 402.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Achterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.178
Verwachte verkoopprijs€ 414.203
Verwachte vraagprijs€ 390.502
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVoorstraat en Centrum→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstraat en Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Voorstraat en Centrum

Voorstraat en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Willigenstraat 49, 2941ES Lekkerkerk
Burgemeester van der Willigenstraat 49
1975 · 161 m²
€ 526.160
Straatbeeld van Kerkplein 5, 2941AD Lekkerkerk
Kerkplein 5
1886 · 117 m²
€ 358.978
Straatbeeld van Schoolweg 9, 2941AW Lekkerkerk
Schoolweg 9
1910 · 82 m²
€ 368.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.178 is Korte Achterweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Voorstraat en Centrum. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Achterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk.

Wat is Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk waard?
Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.178 (bandbreedte € 353.917 – € 450.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstraat en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 390.502 (bandbreedte € 370.977 – € 410.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk?
Voor Korte Achterweg 5 adviseren wij een bod van € 414.203 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Achterweg 5 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 37.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Achterweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstraat en Centrum is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Korte Achterweg 5 ligt rond € 402.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Achterweg 5?
Huishoudens in de buurt van Korte Achterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstraat en Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.