Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Everloo 35

8219DH Lelystad

Te koop
207 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.023.893
+4,2%
[ € 901.026 – € 1.146.760 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.051.297[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Everloo 35 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.023.893 (€ 4.946 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.282Sinds mei +0,4%
+€ 41.56912 maanden +4,2%
€ -8812 mnd vs. NL -0,0%
Het Everloo 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.023.893 voor Het Everloo 35 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Everloo 35 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.051.297. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.023.893.

Verwachte verkoopprijs Het Everloo 35
€ 1.051.297[ € 1.002.250 – € 1.107.750 ]
Verkoper houdt over€ 1.038.483−€ 12.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.074.473+€ 23.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.051.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.038.483

Wat is de vraagprijs?

Het Everloo 35 in Lelystad staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.831 per m².

Vraagprijs Het Everloo 35
Onder gem. in buurt BuitenhofBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.831[ € 4.589 – € 5.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitenhof
€ 735.455[ € 450.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Everloo 35 adviseren wij in een bod van € 1.051.297, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.023.893+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.051.297+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.103.862+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Everloo 35 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Everloo 35 in Lelystad bedragen € 5.092 per maand bij een woningwaarde van € 1.023.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 512.000€ 1.536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.007
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.802.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Everloo 35

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte812 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.023.893
Verwachte verkoopprijs€ 1.051.297
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtBuitenhof→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitenhof besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 170/mndElektriciteit(5.090 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Buitenhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitenhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 4,1 km.

51,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverlij 22, 8219DA Lelystad
Haverlij 22
2016 · 172 m²
€ 626.597
Straatbeeld van Groenendaal 25, 8219DB Lelystad
Groenendaal 25
2018 · 166 m²
€ 699.573
Straatbeeld van De Veste 12 47, 8231JZ Lelystad
De Veste 12 47
2020 · 109 m²
€ 366.272
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Everloo 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.023.893 duidelijk in het hogere segment van Buitenhof. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Het Everloo 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Everloo 35 in Lelystad.

Wat is Het Everloo 35 in Lelystad waard?
Het Everloo 35 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.023.893 (bandbreedte € 901.026 – € 1.146.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitenhof.
Wat is de vraagprijs van Het Everloo 35 in Lelystad?
Het Everloo 35 in Lelystad staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Everloo 35 in Lelystad?
Voor Het Everloo 35 adviseren wij een bod van € 1.051.297 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Everloo 35 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Het Everloo 35 in Lelystad bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.023.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.007 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Everloo 35 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Everloo 35 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 41.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Everloo 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitenhof is € 637.000. De geschatte marktwaarde van Het Everloo 35 ligt rond € 1.023.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Everloo 35?
Huishoudens in de buurt van Het Everloo 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitenhof heeft 33% van de woningen zonnepanelen.