Huizenprijzen Atolwijk (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 4.572 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Atolwijk
Huizenprijzen Atolwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Atolwijk bedraagt in oktober 2026 € 455.240. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Atolwijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Atolwijk
De huizenprijzen in Atolwijk verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.731 per m². De duurste buurten zijn Buitenhof en Oostrandpark met vierkante meterprijzen tot € 5.456 per m², terwijl buurten als Bongerd, Buitenplaats en Atol goedkopere opties bieden.
| Atol | € 393.794 | € 3.254 per m² | -13% |
| Bongerd, Buitenplaats | € 537.946 | € 3.280 per m² | +18% |
| Buitenhof | € 911.099 | € 5.456 per m² | +100% |
| Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank | € 364.204 | € 3.469 per m² | -20% |
| De Schans | € 354.430 | € 3.731 per m² | -22% |
| De Veste | € 407.027 | € 3.840 per m² | -11% |
| Hofstede, Plantage, Wijngaard | € 411.106 | € 3.398 per m² | -10% |
| Oostrandpark | € 662.724 | € 4.041 per m² | +46% |
Duurste straten in Atolwijk
De duurste straat in Atolwijk is Het Everloo met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.986. De meest betaalbare straat is Kwelder (€ 268.336).
- Het Everloo€ 1.210.986
- Hagenduin€ 1.036.009
- Klaverweide€ 1.035.857
- Roderveld€ 910.852
- Groenendaal€ 818.444
- Bovenover€ 236.853
- De Stelling 14€ 243.449
- De Stelling 15€ 246.182
- Meentweg€ 261.532
- Kwelder€ 268.336
Hoeveel wordt er overboden in Atolwijk?
Overbieden in Atolwijk is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,4%. Vooral Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank en De Schans zijn in Atolwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Buitenhof en Oostrandpark liggen de overbiedingen lager.
- De Schans+7,3%
- Atol+7,2%
- De Veste+7,1%
- Oostrandpark+6,2%
- Buitenhof+5,7%
Is Atolwijk duur om te wonen?
Atolwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.240 (€ 3.638 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.164 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Atolwijk?
In Atolwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 425.993 (€ 3.492 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Atolwijk is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Atolwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Atolwijk?
De huizenprijzen in Atolwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Atolwijk sneller groeit met +5,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Atolwijk in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Atolwijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Atolwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Atolwijk.