Huizenprijzen Atolwijk (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 4.572 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Atolwijk
Huizenprijzen Atolwijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Atolwijk bedraagt in augustus 2026 € 465.063. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Atolwijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Atolwijk
De huizenprijzen in Atolwijk verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.781 per m². De duurste buurten zijn Buitenhof en Oostrandpark met vierkante meterprijzen tot € 5.628 per m², terwijl buurten als Hofstede, Plantage, Wijngaard en Atol goedkopere opties bieden.
| Atol | € 400.603 | € 3.311 per m² | -14% |
| Bongerd, Buitenplaats | € 538.060 | € 3.321 per m² | +16% |
| Buitenhof | € 939.806 | € 5.628 per m² | +102% |
| Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank | € 369.362 | € 3.552 per m² | -21% |
| De Schans | € 373.018 | € 3.846 per m² | -20% |
| De Veste | € 424.114 | € 4.001 per m² | -9% |
| Hofstede, Plantage, Wijngaard | € 413.957 | € 3.312 per m² | -11% |
| Oostrandpark | € 674.902 | € 4.141 per m² | +45% |
Duurste straten in Atolwijk
De duurste straat in Atolwijk is Het Everloo met een gemiddelde huizenprijs van € 1.218.167. De meest betaalbare straat is Bovenover (€ 293.490).
- Het Everloo€ 1.218.167
- Klaverweide€ 1.055.675
- Hagenduin€ 1.035.364
- Roderveld€ 909.572
- Groenendaal€ 820.444
- Meentweg€ 273.608
- Meenthoek€ 274.762
- De Stelling 14€ 288.535
- De Stelling 15€ 289.028
- Bovenover€ 293.490
Hoeveel wordt er overboden in Atolwijk?
Overbieden in Atolwijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,4%. Vooral Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank en De Schans zijn in Atolwijk gewild. In minder populaire buurten zoals Buitenhof en Oostrandpark liggen de overbiedingen lager.
- De Schans+7,3%
- Atol+7,2%
- De Veste+7,2%
- Oostrandpark+6,2%
- Buitenhof+5,7%
Is Atolwijk duur om te wonen?
Atolwijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 465.063 (€ 3.790 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.347 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Atolwijk?
In Atolwijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 435.230 (€ 3.538 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Atolwijk is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Atolwijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Atolwijk?
De huizenprijzen in Atolwijk stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,5%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Atolwijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Atolwijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Atolwijk.