Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klip 8, 8224CA Lelystad

Woningwaarde Klip 8

8224CA Lelystad

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.769
+5,2%
[ € 335.077 – € 426.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.178[ € 376.650 – € 416.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Klip 8 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.769 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,4%
+€ 18.67512 maanden +5,2%
+€ 4.64712 mnd vs. NL +1,3%
Klip 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.769 voor Klip 8 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klip 8 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.178. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 380.769.

Verwachte verkoopprijs Klip 8
€ 394.178[ € 376.650 – € 416.297 ]
Verkoper houdt over€ 388.592−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.212+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.592

Wat is de vraagprijs?

Klip 8 in Lelystad staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Vraagprijs Klip 8
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.620 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klip 8 adviseren wij in een bod van € 394.178, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.769+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.178+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.887+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klip 8 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klip 8 in Lelystad bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 380.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klip 8

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.769
Verwachte verkoopprijs€ 394.178
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klip 110, 8224CH Lelystad
Klip 110
1971 · 136 m²
€ 364.762
Straatbeeld van Lagune 16, 8224CP Lelystad
Lagune 16
1971 · 138 m²
€ 295.040
Straatbeeld van Strand 18, 8224EA Lelystad
Strand 18
1972 · 138 m²
€ 336.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.769 zit Klip 8 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Klip 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klip 8 in Lelystad.

Wat is Klip 8 in Lelystad waard?
Klip 8 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.769 (bandbreedte € 335.077 – € 426.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de vraagprijs van Klip 8 in Lelystad?
Klip 8 in Lelystad staat in oktober 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Klip 8 in Lelystad?
Voor Klip 8 adviseren wij een bod van € 394.178 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klip 8 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Klip 8 in Lelystad bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klip 8 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klip 8 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klip 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Klip 8 ligt rond € 380.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klip 8?
Huishoudens in de buurt van Klip 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.