Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank binnen wijk AtolwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank (in groen) toont binnen wijk Atolwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank (Lelystad)

Buurt in wijk Atolwijk, Lelystad · 762 woningen

1976Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
1Te koop
-20,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Gemiddelde huizenprijs in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 369.362
+4,5%
[ € 344.940 – € 365.018 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 343.892[ € 332.733 – € 352.038 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 356.399[ € 344.940 – € 365.018 ]

Recent berekende huizenprijzen in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank

Straatbeeld van Damrif 51, 8224AH Lelystad
Damrif 51
1976 · 92 m²
€ 257.611
Straatbeeld van Zandbank 79, 8224ZE Lelystad
Zandbank 79
1974 · 139 m²
€ 332.137

Huizenprijzen Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank bedraagt in augustus 2026 € 369.362. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.545Sinds juli +0,4%
+€ 15.81412 maanden +4,5%
+€ 3.32712 mnd vs. NL +0,9%
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Nederland

Duurste straten in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank

De duurste straat in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is Koraalrif met een gemiddelde huizenprijs van € 406.821. De meest betaalbare straat is Kustrif (€ 345.725).

Duurste straten in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
StraatGem. huizenprijs
  • Koraalrif€ 406.821
  • Gors€ 391.703
  • Zandbank€ 383.836
  • Het Zwin€ 363.431
  • Damrif€ 348.524
Meest betaalbare straten in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
StraatGem. huizenprijs
  • Bovenover€ 293.490
  • Kustrif€ 345.725

Hoeveel wordt er overboden in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank?

Overbieden in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank bedraagt € 3.552 per m².

Is Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank duur om te wonen?

Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 369.362 (€ 3.509 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
BetaalbaarDuur
€ 369.362[ € 357.617 – € 378.407 ]
Huizenprijs vs Nederland
30% lager[ € 369.362 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank?

In Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.892 (€ 3.307 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Nederland
Verdeling woningtype
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank
Nederland

Veelgestelde vragen over Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank ligt in augustus 2026 op € 369.362. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.552 per m². Daarmee is Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank, Lelystad?
De woningmarkt in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 369.362, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank?
In Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.892 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 369.362. Overbieden is gebruikelijk in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank.
Is Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank duur om te wonen?
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 369.362. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.080 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank?
De duurste straat in Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank is Koraalrif, met een gemiddelde huizenprijs van € 406.821. Andere dure straten zijn Gors (€ 391.703) en Zandbank (€ 383.836). De meest betaalbare straat is Kustrif (€ 345.725).
Is Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank veilig?
Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank als woonbuurt.