Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard binnen wijk AtolwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hofstede, Plantage, Wijngaard (in groen) toont binnen wijk Atolwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hofstede, Plantage, Wijngaard (Lelystad)

Buurt in wijk Atolwijk, Lelystad · 686 woningen

1974Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
3Te koop
-9,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hofstede, Plantage, Wijngaard
Gemiddelde huizenprijs in Hofstede, Plantage, Wijngaard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 411.106
+5,2%
[ € 361.810 – € 420.250 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 383.634[ € 348.970 – € 406.144 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 397.132[ € 361.810 – € 420.250 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hofstede, Plantage, Wijngaard

Straatbeeld van Plantage 207, 8212VN Lelystad
Plantage 207
1974 · 122 m²
€ 382.211
Straatbeeld van Wijngaard 218, 8212CN Lelystad
Wijngaard 218
1974 · 130 m²
€ 383.886
Straatbeeld van Wijngaard 20, 8212CB Lelystad
Wijngaard 20
1974 · 169 m²
€ 542.754

Huizenprijzen Hofstede, Plantage, Wijngaard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hofstede, Plantage, Wijngaard bedraagt in oktober 2026 € 411.106. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Hofstede, Plantage, Wijngaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.719Sinds september +0,4%
+€ 20.16312 maanden +5,2%
+€ 5.01812 mnd vs. NL +1,3%
Hofstede, Plantage, Wijngaard
Nederland

Duurste straten in Hofstede, Plantage, Wijngaard

De duurste straat in Hofstede, Plantage, Wijngaard is Wijngaard met een gemiddelde huizenprijs van € 424.585.

Straten in Hofstede, Plantage, Wijngaard
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Hofstede, Plantage, Wijngaard?

Overbieden in Hofstede, Plantage, Wijngaard is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hofstede, Plantage, Wijngaard bedraagt € 3.398 per m².

Is Hofstede, Plantage, Wijngaard duur om te wonen?

Hofstede, Plantage, Wijngaard is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.106 (€ 3.340 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hofstede, Plantage, Wijngaard
BetaalbaarDuur
€ 411.106[ € 375.122 – € 434.804 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 411.106 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hofstede, Plantage, Wijngaard?

In Hofstede, Plantage, Wijngaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 383.634 (€ 3.171 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Hofstede, Plantage, Wijngaard is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hofstede, Plantage, Wijngaard
Nederland
Verdeling woningtype
Hofstede, Plantage, Wijngaard
Nederland

Veelgestelde vragen over Hofstede, Plantage, Wijngaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hofstede, Plantage, Wijngaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hofstede, Plantage, Wijngaard, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Hofstede, Plantage, Wijngaard ligt in oktober 2026 op € 411.106. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.398 per m². Daarmee is Hofstede, Plantage, Wijngaard betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hofstede, Plantage, Wijngaard zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hofstede, Plantage, Wijngaard, Lelystad?
De woningmarkt in Hofstede, Plantage, Wijngaard is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.106, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hofstede, Plantage, Wijngaard?
In Hofstede, Plantage, Wijngaard wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 383.634 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.106. Overbieden is gebruikelijk in Hofstede, Plantage, Wijngaard.
Is Hofstede, Plantage, Wijngaard duur om te wonen?
Hofstede, Plantage, Wijngaard is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.106. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.357 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hofstede, Plantage, Wijngaard?
De duurste straat in Hofstede, Plantage, Wijngaard is Wijngaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.585. Andere dure straten zijn Voorhof (€ 387.866) en Hofstede (€ 384.445).
Is Hofstede, Plantage, Wijngaard veilig?
Hofstede, Plantage, Wijngaard heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hofstede, Plantage, Wijngaard als woonbuurt.