Kaart van de buurt De Veste binnen wijk AtolwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Veste (in groen) toont binnen wijk Atolwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Veste (Lelystad)

Buurt in wijk Atolwijk, Lelystad · 388 woningen

1981Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
0Te koop
-9,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Veste
Gemiddelde huizenprijs in De Veste
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 424.988
+4,2%
[ € 346.977 € 453.804 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 396.525[ € 334.753 € 438.569 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 410.509[ € 346.977 € 453.804 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Veste

Huizenprijzen De Veste : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Veste bedraagt in juni 2026 € 424.988. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Veste beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.777Sinds mei +0,4%
+€ 17.25412 maanden +4,2%
€ -3712 mnd vs. NL -0,0%
De Veste
Nederland

Duurste straten in De Veste

De duurste straat in De Veste is De Veste 18 met een gemiddelde huizenprijs van € 475.313. De meest betaalbare straat is De Veste 11 (€ 415.922).

Duurste straten in De Veste
StraatGem. huizenprijs
  • De Veste 18€ 475.313
  • De Veste 15€ 456.767
  • De Veste 12€ 445.336
  • De Veste 13€ 428.929
  • De Veste 16€ 426.284
Meest betaalbare straten in De Veste
StraatGem. huizenprijs
  • De Veste 17€ 351.745
  • De Veste 10€ 366.667
  • De Veste 11€ 415.922

Hoeveel wordt er overboden in De Veste?

Overbieden in De Veste is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Veste bedraagt € 4.009 per m².

Is De Veste duur om te wonen?

De Veste is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.988 (€ 4.166 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Veste
BetaalbaarDuur
€ 424.988[ € 359.802 € 469.217 ]

Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 424.988 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Veste?

In De Veste staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.525 (€ 3.741 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Veste is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Veste
Nederland
Verdeling woningtype
De Veste
Nederland

Veelgestelde vragen over De Veste

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Veste.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Veste, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in De Veste ligt in juni 2026 op € 424.988. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.009 per m². Daarmee is De Veste betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in De Veste zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Veste, Lelystad?
De woningmarkt in De Veste is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 424.988, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Veste?
In De Veste wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 396.525 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 424.988. Overbieden is gebruikelijk in De Veste.
Is De Veste duur om te wonen?
De Veste is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 424.988. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Veste?
De duurste straat in De Veste is De Veste 18, met een gemiddelde huizenprijs van € 475.313. Andere dure straten zijn De Veste 15 (€ 456.767) en De Veste 12 (€ 445.336). De meest betaalbare straat is De Veste 11 (€ 415.922).
Is De Veste veilig?
De Veste heeft met 25 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Veste als woonbuurt.