Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strand Houtribhoek 3, 8221RH Lelystad

Woningwaarde Strand Houtribhoek 3

8221RH Lelystad

236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.204
+4,2%
[ € 804.500 – € 1.023.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 890.039[ € 845.537 – € 934.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.025[ € 891.196 – € 985.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Strand Houtribhoek 3 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.204 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds mei +0,4%
+€ 37.11612 maanden +4,2%
€ -7812 mnd vs. NL -0,0%
Strand Houtribhoek 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.204 voor Strand Houtribhoek 3 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strand Houtribhoek 3 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.025. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 914.204.

Verwachte verkoopprijs Strand Houtribhoek 3
€ 939.025[ € 891.196 – € 985.006 ]
Verkoper houdt over€ 927.446−€ 11.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.956+€ 20.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strand Houtribhoek 3 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 890.039. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Strand Houtribhoek 3
Onder gem. in LelystadBoven gem.
€ 890.039[ € 845.537 – € 934.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in Lelystad
€ 553.078[ € 190.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strand Houtribhoek 3 adviseren wij in een bod van € 939.025, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 890.039 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.204+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.025+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.976+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strand Houtribhoek 3 zal in bij een vraagprijs van € 890.039 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strand Houtribhoek 3 in Lelystad bedragen € 4.557 per maand bij een woningwaarde van € 914.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.471
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strand Houtribhoek 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.204
Verwachte verkoopprijs€ 939.025
Verwachte vraagprijs€ 890.039
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtStrand Houtribhoek, Houtribbos
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strand Houtribhoek, Houtribbos besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Strand Houtribhoek, Houtribbos

Strand Houtribhoek, Houtribbos biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—
Supermarkt—
Basisschool—
Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronsweg 29, 8222RB Lelystad
Bronsweg 29
1998 · 165 m²
€ 552.157
Straatbeeld van Mortelstraat 22, 8211AD Lelystad
Mortelstraat 22
1996 · 140 m²
€ 309.636
Straatbeeld van Apolloweg 170, 8239DB Lelystad
Apolloweg 170
2003 · 173 m²
€ 322.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Strand Houtribhoek 3 bedraagt € 914.204. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strand Houtribhoek 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad.

Wat is Strand Houtribhoek 3 in Lelystad waard?
Strand Houtribhoek 3 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.204 (bandbreedte € 804.500 – € 1.023.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strand Houtribhoek, Houtribbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad is in juni 2026 € 890.039 (bandbreedte € 845.537 – € 934.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Strand Houtribhoek 3 in Lelystad?
Voor Strand Houtribhoek 3 adviseren wij een bod van € 939.025 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad bedragen € 4.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.471 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strand Houtribhoek 3 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 37.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.