Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagune 14

8224CP Lelystad

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.178
+5,2%
[ € 325.757 – € 414.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.194[ € 339.334 – € 375.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.634[ € 364.105 – € 402.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagune 14 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.178 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.15612 maanden +5,2%
+€ 4.51812 mnd vs. NL +1,3%
Lagune 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.178 voor Lagune 14 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagune 14 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.634. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 370.178.

Verwachte verkoopprijs Lagune 14
€ 383.634[ € 364.105 – € 402.433 ]
Verkoper houdt over€ 378.164−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.457+€ 9.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagune 14 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Lagune 14
Onder gem. in buurt AtolBoven gem.
€ 357.194[ € 339.334 – € 375.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Atol
€ 340.800[ € 280.000 – € 369.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagune 14 adviseren wij in een bod van € 383.634, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.194 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.178+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.634+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.816+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagune 14 zal in bij een vraagprijs van € 357.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagune 14 in Lelystad bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 370.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagune 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.178
Verwachte verkoopprijs€ 383.634
Verwachte vraagprijs€ 357.194
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtAtol→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Atol besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (24%)
C (44%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Atol

Atol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagune 16, 8224CP Lelystad
Lagune 16
1971 · 138 m²
€ 295.040
Straatbeeld van Strand 18, 8224EA Lelystad
Strand 18
1972 · 138 m²
€ 336.671
Straatbeeld van Klip 110, 8224CH Lelystad
Klip 110
1971 · 136 m²
€ 364.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.178 zit Lagune 14 in het middensegment van Atol — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lagune 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagune 14 in Lelystad.

Wat is Lagune 14 in Lelystad waard?
Lagune 14 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.178 (bandbreedte € 325.757 – € 414.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Atol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagune 14 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Lagune 14 in Lelystad is in oktober 2026 € 357.194 (bandbreedte € 339.334 – € 375.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagune 14 in Lelystad?
Voor Lagune 14 adviseren wij een bod van € 383.634 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagune 14 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Lagune 14 in Lelystad bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagune 14 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagune 14 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 18.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagune 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Atol is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Lagune 14 ligt rond € 370.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagune 14?
Huishoudens in de buurt van Lagune 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Atol heeft 13% van de woningen zonnepanelen.