Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wold 13 67, 8225BW Lelystad

Woningwaarde Wold 13 67

8225BW Lelystad

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.222
+4,2%
[ € 294.115 – € 374.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.200[ € 306.090 – € 338.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.693[ € 329.047 – € 363.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Wold 13 67 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.222 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds mei +0,4%
+€ 13.56912 maanden +4,2%
€ -2912 mnd vs. NL -0,0%
Wold 13 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.222 voor Wold 13 67 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wold 13 67 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.693. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.222.

Verwachte verkoopprijs Wold 13 67
€ 346.693[ € 329.047 – € 363.683 ]
Verkoper houdt over€ 341.629−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.777+€ 9.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wold 13 67 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Wold 13 67
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 322.200[ € 306.090 – € 338.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.750 ]
Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 407.393[ € 309.500 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wold 13 67 adviseren wij in een bod van € 346.693, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 322.200 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.222+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.693+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.028+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wold 13 67 zal in bij een vraagprijs van € 322.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wold 13 67 in Lelystad bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 334.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wold 13 67

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.222
Verwachte verkoopprijs€ 346.693
Verwachte vraagprijs€ 322.200
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWold→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wold besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (54%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)

Wonen in Wold

Wold biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wold 24 31, 8225BG Lelystad
Wold 24 31
1981 · 99 m²
€ 334.525
Straatbeeld van Kamp 13 51, 8225GB Lelystad
Kamp 13 51
1981 · 120 m²
€ 367.158
Straatbeeld van Kamp 27 50, 8225EM Lelystad
Kamp 27 50
1981 · 115 m²
€ 345.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wold 13 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wold willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wold 13 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wold 13 67 in Lelystad.

Wat is Wold 13 67 in Lelystad waard?
Wold 13 67 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.222 (bandbreedte € 294.115 – € 374.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wold 13 67 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Wold 13 67 in Lelystad is in juni 2026 € 322.200 (bandbreedte € 306.090 – € 338.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Wold 13 67 in Lelystad?
Voor Wold 13 67 adviseren wij een bod van € 346.693 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wold 13 67 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Wold 13 67 in Lelystad bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wold 13 67 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wold 13 67 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 13.569) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wold 13 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wold is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Wold 13 67 ligt rond € 334.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wold 13 67?
Huishoudens in de buurt van Wold 13 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).