Huizenprijzen Boswijk (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 4.730 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boswijk
Huizenprijzen Boswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boswijk bedraagt in september 2026 € 425.355. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. Boswijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Boswijk
De huizenprijzen in Boswijk verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.699 per m². De duurste buurten zijn Wijkcentrum en Kamp met vierkante meterprijzen tot € 4.513 per m², terwijl buurten als Horst en Archipel, Beukenhof, Rozengaard goedkopere opties bieden.
| Archipel, Beukenhof, Rozengaard | € 489.479 | € 3.330 per m² | +15% |
| Griend | € 393.457 | € 3.896 per m² | -7% |
| Horst | € 424.375 | € 3.690 per m² | -0% |
| Kamp | € 384.892 | € 3.927 per m² | -10% |
| Wijkcentrum | € 324.909 | € 4.513 per m² | -24% |
| Wold | € 394.178 | € 3.827 per m² | -7% |
| Zoom | € 562.461 | € 3.800 per m² | +32% |
Duurste straten in Boswijk
De duurste straat in Boswijk is Zoom 14 met een gemiddelde huizenprijs van € 737.720. De meest betaalbare straat is Kamp 34 (€ 310.504).
Hoeveel wordt er overboden in Boswijk?
Overbieden in Boswijk is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Vooral Wijkcentrum en Kamp zijn in Boswijk gewild. In minder populaire buurten zoals Zoom en Archipel, Beukenhof, Rozengaard liggen de overbiedingen lager.
Is Boswijk duur om te wonen?
Boswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 425.355 (€ 3.675 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.523 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boswijk?
In Boswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 397.091 (€ 3.453 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Boswijk is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Boswijk
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boswijk?
De huizenprijzen in Boswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Boswijk sneller groeit met +4,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boswijk in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Boswijk betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Boswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boswijk.