Huizenprijzen Boswijk (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 4.730 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boswijk
Huizenprijzen Boswijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boswijk bedraagt in juni 2026 € 424.234. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Boswijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Boswijk
De huizenprijzen in Boswijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.657 per m². De duurste buurten zijn Wijkcentrum en Kamp met vierkante meterprijzen tot € 4.698 per m², terwijl buurten als Horst en Archipel, Beukenhof, Rozengaard goedkopere opties bieden.
| Archipel, Beukenhof, Rozengaard | € 481.449 | € 3.275 per m² | +13% |
| Griend | € 396.724 | € 3.889 per m² | -6% |
| Horst | € 421.770 | € 3.574 per m² | -1% |
| Kamp | € 387.112 | € 3.910 per m² | -9% |
| Wijkcentrum | € 338.278 | € 4.698 per m² | -20% |
| Wold | € 392.407 | € 3.810 per m² | -8% |
| Zoom | € 565.555 | € 3.770 per m² | +33% |
Duurste straten in Boswijk
De duurste straat in Boswijk is Zoom 12 met een gemiddelde huizenprijs van € 816.960. De meest betaalbare straat is Kamp 40 (€ 327.662).
- Zoom 12€ 816.960
- Zoom 13€ 814.806
- Zoom 11€ 791.716
- Zoom 14€ 730.026
- De Scheren€ 720.296
- Griend 33€ 283.542
- Kamp 30€ 293.300
- Kamp 42€ 325.686
- Kamp 43€ 327.502
- Kamp 40€ 327.662
Hoeveel wordt er overboden in Boswijk?
Overbieden in Boswijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. Vooral Wijkcentrum en Griend zijn in Boswijk gewild. In minder populaire buurten zoals Zoom en Archipel, Beukenhof, Rozengaard liggen de overbiedingen lager.
Is Boswijk duur om te wonen?
Boswijk is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 424.234 (€ 3.701 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.274 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boswijk?
In Boswijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.971 (€ 3.414 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Boswijk is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boswijk?
De huizenprijzen in Boswijk stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boswijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Boswijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boswijk.