Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard binnen wijk BoswijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Archipel, Beukenhof, Rozengaard (in groen) toont binnen wijk Boswijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Archipel, Beukenhof, Rozengaard (Lelystad)

Buurt in wijk Boswijk, Lelystad · 1.116 woningen

1978Bouwjaar
+5,2%Jaartrend
8Te koop
+15,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Gemiddelde huizenprijs in Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 489.479
+5,2%
[ € 423.717 – € 502.190 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 457.794[ € 409.611 – € 485.549 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 473.371[ € 423.717 – € 502.190 ]

Recent berekende huizenprijzen in Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Straatbeeld van Rozengaard 19 51, 8212DS Lelystad
Rozengaard 19 51
1978 · 129 m²
€ 373.410
Straatbeeld van Beukenhof 232, 8212EE Lelystad
Beukenhof 232
1995 · 150 m²
€ 401.016
Straatbeeld van Rozengaard 19 50, 8212DT Lelystad
Rozengaard 19 50
1978 · 159 m²
€ 543.228

Huizenprijzen Archipel, Beukenhof, Rozengaard : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Archipel, Beukenhof, Rozengaard bedraagt in oktober 2026 € 489.479. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. Archipel, Beukenhof, Rozengaard groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.047Sinds september +0,4%
+€ 24.00712 maanden +5,2%
+€ 5.97412 mnd vs. NL +1,3%
Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Nederland

Duurste straten in Archipel, Beukenhof, Rozengaard

De duurste straat in Archipel, Beukenhof, Rozengaard is De Scheren met een gemiddelde huizenprijs van € 735.830. De meest betaalbare straat is Rozengaard 14 (€ 405.391).

Duurste straten in Archipel, Beukenhof, Rozengaard
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Archipel, Beukenhof, Rozengaard
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Archipel, Beukenhof, Rozengaard?

Overbieden in Archipel, Beukenhof, Rozengaard is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Archipel, Beukenhof, Rozengaard bedraagt € 3.330 per m².

Is Archipel, Beukenhof, Rozengaard duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 489.479 (€ 3.242 per m²) is Archipel, Beukenhof, Rozengaard in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.773 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Archipel, Beukenhof, Rozengaard
BetaalbaarDuur
€ 489.479[ € 438.288 – € 519.401 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 489.479 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Archipel, Beukenhof, Rozengaard?

In Archipel, Beukenhof, Rozengaard staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 457.794 (€ 3.114 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Archipel, Beukenhof, Rozengaard is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Nederland
Verdeling woningtype
Archipel, Beukenhof, Rozengaard
Nederland

Woningen te koop in Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Straatbeeld van Rozengaard 19 50, 8212DT Lelystad
Rozengaard 19 50
1978 · 159 m²
€ 525.000

Veelgestelde vragen over Archipel, Beukenhof, Rozengaard

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Archipel, Beukenhof, Rozengaard.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Archipel, Beukenhof, Rozengaard, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Archipel, Beukenhof, Rozengaard ligt in oktober 2026 op € 489.479. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.330 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Archipel, Beukenhof, Rozengaard zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Archipel, Beukenhof, Rozengaard, Lelystad?
De woningmarkt in Archipel, Beukenhof, Rozengaard is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 489.479, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Archipel, Beukenhof, Rozengaard?
In Archipel, Beukenhof, Rozengaard wordt in oktober 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 457.794 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 489.479. Overbieden is gebruikelijk in Archipel, Beukenhof, Rozengaard.
Is Archipel, Beukenhof, Rozengaard duur om te wonen?
De huizenprijzen in Archipel, Beukenhof, Rozengaard liggen rond het gemiddelde van Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 489.479. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.773 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Archipel, Beukenhof, Rozengaard?
De duurste straat in Archipel, Beukenhof, Rozengaard is De Scheren, met een gemiddelde huizenprijs van € 735.830. Andere dure straten zijn Beukenhof (€ 543.818) en Archipel 33 (€ 537.354). De meest betaalbare straat is Rozengaard 14 (€ 405.391).
Is Archipel, Beukenhof, Rozengaard veilig?
Archipel, Beukenhof, Rozengaard heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Archipel, Beukenhof, Rozengaard als woonbuurt.