Straatbeeld van Woldpad 89, 8225CC Lelystad

Woningwaarde Woldpad 89

8225CC Lelystad

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 45.395
+4,2%
[ € 39.948 € 50.842 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 43.655[ € 41.472 € 45.838 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 47.204[ € 44.790 € 49.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldpad 89 in Lelystad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 45.395 (€ 528 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 190Sinds mei +0,4%
+€ 1.84312 maanden +4,2%
€ -412 mnd vs. NL -0,0%
Woldpad 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 45.395 voor Woldpad 89 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldpad 89 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 47.204. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 45.395.

Verwachte verkoopprijs Woldpad 89
€ 47.204[ € 44.790 € 49.505 ]
Verkoper houdt over€ 45.435€ 1.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 50.298+€ 3.094 kosten koper

Verkoopprijs€ 47.204
Makelaarscourtage (1,10%)€ 519
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 45.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldpad 89 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 43.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 508 per m².

Verwachte vraagprijs Woldpad 89
Onder gem. in BoswijkBoven gem.
€ 43.655[ € 41.472 € 45.838 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 508[ € 482 € 533 ]

Gem. vraagprijs in Boswijk
€ 407.393[ € 309.500 € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldpad 89 adviseren wij in een bod van € 47.204, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 43.655 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 45.395+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 47.204+8,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 49.564+13,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldpad 89 zal in bij een vraagprijs van € 43.655 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1533 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldpad 89 in Lelystad bedragen € 300 per maand bij een woningwaarde van € 45.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 23.000€ 68.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 300/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 222
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 300
Totaal betaald over 30 jaar€ 79.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldpad 89

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 45.395
Verwachte verkoopprijs€ 47.204
Verwachte vraagprijs€ 43.655
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtWoldpark, Houttuinen, Gelderse Hout

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout

Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation
Overstapstation
Oprit snelweg
Woninginbraken

Voorzieningen

Huisarts
Supermarkt
Basisschool
Kinderdagverblijf

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Woldpad 89 bedraagt € 45.395. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woldpad 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldpad 89 in Lelystad.

Wat is Woldpad 89 in Lelystad waard?
Woldpad 89 in Lelystad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 45.395 (bandbreedte € 39.948 – € 50.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldpad 89 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Woldpad 89 in Lelystad is in juni 2026 € 43.655 (bandbreedte € 41.472 – € 45.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 528.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldpad 89 in Lelystad?
Voor Woldpad 89 adviseren wij een bod van € 47.204 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldpad 89 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Woldpad 89 in Lelystad bedragen € 305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 45.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 222 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldpad 89 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldpad 89 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 1.843) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.