Huiswaardemeter

Woningwaarde Horst 15 33

8225LJ Lelystad

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.569
+5,2%
[ € 294.421 – € 374.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.983[ € 307.784 – € 340.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.507[ € 330.560 – € 365.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Horst 15 33 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.569 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,4%
+€ 16.40912 maanden +5,2%
+€ 4.08312 mnd vs. NL +1,3%
Horst 15 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.569 voor Horst 15 33 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horst 15 33 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.507. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 334.569.

Verwachte verkoopprijs Horst 15 33
€ 346.507[ € 330.560 – € 365.355 ]
Verkoper houdt over€ 341.445−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.587+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horst 15 33 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Horst 15 33
Onder gem. in buurt HorstBoven gem.
€ 323.983[ € 307.784 – € 340.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.240 – € 3.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horst
€ 387.500[ € 310.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horst 15 33 adviseren wij in een bod van € 346.507, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 323.983 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.569+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.507+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.832+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horst 15 33 zal in bij een vraagprijs van € 323.983 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horst 15 33 in Lelystad bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 334.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horst 15 33

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.569
Verwachte verkoopprijs€ 346.507
Verwachte vraagprijs€ 323.983
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtHorst→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horst besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (48%)
C (37%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Horst

Horst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horst 30 48, 8225NJ Lelystad
Horst 30 48
1984 · 95 m²
€ 364.375
Straatbeeld van Horst 14 22, 8225LG Lelystad
Horst 14 22
1982 · 90 m²
€ 336.459
Straatbeeld van Horst 20 3, 8225LX Lelystad
Horst 20 3
1986 · 98 m²
€ 356.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horst 15 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.569 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Horst 15 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horst 15 33 in Lelystad.

Wat is Horst 15 33 in Lelystad waard?
Horst 15 33 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.569 (bandbreedte € 294.421 – € 374.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horst 15 33 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Horst 15 33 in Lelystad is in oktober 2026 € 323.983 (bandbreedte € 307.784 – € 340.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Horst 15 33 in Lelystad?
Voor Horst 15 33 adviseren wij een bod van € 346.507 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horst 15 33 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Horst 15 33 in Lelystad bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horst 15 33 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horst 15 33 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horst 15 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horst is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Horst 15 33 ligt rond € 334.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horst 15 33?
Huishoudens in de buurt van Horst 15 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.