Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingen 6

8226TM Lelystad

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.693Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.037
+5,2%
[ € 591.393 – € 752.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.629[ € 619.998 – € 685.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.022[ € 656.578 – € 725.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingen 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.037 (€ 3.693 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.810Sinds september +0,4%
+€ 32.96112 maanden +5,2%
+€ 8.20212 mnd vs. NL +1,3%
Teylingen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.037 voor Teylingen 6 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingen 6 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.037.

Verwachte verkoopprijs Teylingen 6
€ 692.022[ € 656.578 – € 725.690 ]
Verkoper houdt over€ 683.160−€ 8.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.012+€ 15.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingen 6 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingen 6
Onder gem. in buurt Landerijen Noord/WestBoven gem.
€ 652.629[ € 619.998 – € 685.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landerijen Noord/West
€ 553.909[ € 385.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingen 6 adviseren wij in een bod van € 692.022, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.629 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.037+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.022+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.623+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingen 6 zal in bij een vraagprijs van € 652.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingen 6 in Lelystad bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 672.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 61
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.037
Verwachte verkoopprijs€ 692.022
Verwachte vraagprijs€ 652.629
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

BuurtLanderijen Noord/West→
PlaatsLelystad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landerijen Noord/West besteden gemiddeld € 98 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Landerijen Noord/West

Landerijen Noord/West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

50,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Assumburg 49, 8226RA Lelystad
Assumburg 49
2002 · 174 m²
€ 627.315
Straatbeeld van Cannenburch 24, 8226RR Lelystad
Cannenburch 24
2002 · 218 m²
€ 567.474
Straatbeeld van De Klencke 44, 8226RX Lelystad
De Klencke 44
2002 · 135 m²
€ 463.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylingen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.037 duidelijk in het hogere segment van Landerijen Noord/West. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Teylingen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingen 6 in Lelystad.

Wat is Teylingen 6 in Lelystad waard?
Teylingen 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.037 (bandbreedte € 591.393 – € 752.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landerijen Noord/West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingen 6 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van Teylingen 6 in Lelystad is in oktober 2026 € 652.629 (bandbreedte € 619.998 – € 685.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.693.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingen 6 in Lelystad?
Voor Teylingen 6 adviseren wij een bod van € 692.022 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingen 6 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingen 6 in Lelystad bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingen 6 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingen 6 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landerijen Noord/West is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Teylingen 6 ligt rond € 672.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylingen 6?
Huishoudens in de buurt van Teylingen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 98 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landerijen Noord/West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.