Huizenprijzen Waterwijk-Landerijen (Lelystad)
Wijk in Lelystad · 4.648 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waterwijk-Landerijen
Huizenprijzen Waterwijk-Landerijen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waterwijk-Landerijen bedraagt in juni 2026 € 524.845. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waterwijk-Landerijen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Waterwijk-Landerijen
De huizenprijzen in Waterwijk-Landerijen verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.069 per m². De duurste buurten zijn Landerijen Noord/Oost en Landerijen Zuid/West met vierkante meterprijzen tot € 4.572 per m², terwijl buurten als Merenbuurt en Zeestromen en Slotenbuurt goedkopere opties bieden.
| Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank | € 395.883 | € 3.959 per m² | -25% |
| Landerijen Noord/Oost | € 877.894 | € 4.572 per m² | +67% |
| Landerijen Noord/West | € 600.948 | € 3.928 per m² | +15% |
| Landerijen Zuid/Oost | € 741.391 | € 4.212 per m² | +41% |
| Landerijen Zuid/West | € 788.303 | € 4.308 per m² | +50% |
| Merenbuurt | € 422.677 | € 3.774 per m² | -19% |
| Rivierenbuurt | € 413.775 | € 3.904 per m² | -21% |
| Wijkcentrum, Voorstraat | € 390.606 | € 4.112 per m² | -26% |
| Zeeenbuurt | € 363.878 | € 4.183 per m² | -31% |
| Zeestromen en Slotenbuurt | € 401.989 | € 3.654 per m² | -23% |
Duurste straten in Waterwijk-Landerijen
De duurste straat in Waterwijk-Landerijen is Borggraaf met een gemiddelde huizenprijs van € 1.027.206. De meest betaalbare straat is Amer (€ 346.570).
- Borggraaf€ 1.027.206
- Menkemaborg€ 973.648
- Tautenburg€ 939.664
- Amstenrade€ 914.277
- Marquette€ 888.706
- Zeelaan€ 296.038
- Wittezeestraat€ 309.384
- Volkerakstraat€ 331.647
- Scheldestraat€ 343.955
- Amer€ 346.570
Hoeveel wordt er overboden in Waterwijk-Landerijen?
Overbieden in Waterwijk-Landerijen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +7,3%. Vooral Zeeenbuurt en Zeestromen en Slotenbuurt zijn in Waterwijk-Landerijen gewild. In minder populaire buurten zoals Landerijen Noord/Oost en Landerijen Zuid/West liggen de overbiedingen lager.
- Zeeenbuurt+7,3%
- Merenbuurt+7,2%
- Landerijen Zuid/West+5,8%
- Landerijen Zuid/Oost+6,1%
- Rivierenbuurt+7,2%
Is Waterwijk-Landerijen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.845 (€ 4.078 per m²) is Waterwijk-Landerijen in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.632 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waterwijk-Landerijen?
In Waterwijk-Landerijen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.233 (€ 3.816 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Waterwijk-Landerijen is 65% koopwoning en 35% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waterwijk-Landerijen?
De huizenprijzen in Waterwijk-Landerijen stegen tussen 2020 en 2022 met +49,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waterwijk-Landerijen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Waterwijk-Landerijen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waterwijk-Landerijen.