De gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 419.559. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Merenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.755Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 17.96412 maanden +4,5%+4,5%

+€ 3.78012 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Merenbuurt

Nederland

Duurste straten in Merenbuurt

De duurste straat in Merenbuurt is Tjeukemeerstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 564.985. De meest betaalbare straat is Gooimeerstraat (€ 374.290).

Duurste straten in Merenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Tjeukemeerstraat€ 564.985
Gaastmeerstraat€ 561.942
Bergumermeerstraat€ 504.985
Heegermeerstraat€ 466.383
Sneekermeerstraat€ 454.166

Meest betaalbare straten in Merenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Voorstraat€ 311.064
Merenlaan€ 355.373
Veluwemeerstraat€ 366.843
Kinselmeerstraat€ 371.092
Gooimeerstraat€ 374.290

Hoeveel wordt er overboden in Merenbuurt?

Overbieden in Merenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merenbuurt bedraagt € 3.746 per m².

Is Merenbuurt duur om te wonen?

Merenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.559 (€ 3.617 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Merenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 419.559[ € 359.279 – € 440.249 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% lager[ € 419.559 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Merenbuurt?

In Merenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 391.230 (€ 3.493 per m²). Ruim 84% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Merenbuurt is 32% koopwoning en 68% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Merenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Merenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Merenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt, Lelystad?

De gemiddelde huizenprijs in Merenbuurt ligt in augustus 2026 op € 419.559. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.746 per m². Daarmee is Merenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Merenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Merenbuurt, Lelystad?

De woningmarkt in Merenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 419.559, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Merenbuurt?

In Merenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 391.230 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 419.559. Overbieden is gebruikelijk in Merenbuurt.

Is Merenbuurt duur om te wonen?

Merenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 419.559. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.235 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Merenbuurt?

De duurste straat in Merenbuurt is Tjeukemeerstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 564.985. Andere dure straten zijn Gaastmeerstraat (€ 561.942) en Bergumermeerstraat (€ 504.985). De meest betaalbare straat is Gooimeerstraat (€ 374.290).

Is Merenbuurt veilig?

Merenbuurt heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Merenbuurt als woonbuurt.