Kaart van de buurt Wijkcentrum, Voorstraat binnen wijk Waterwijk-LanderijenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wijkcentrum, Voorstraat (in groen) toont binnen wijk Waterwijk-Landerijen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wijkcentrum, Voorstraat (Lelystad)

Buurt in wijk Waterwijk-Landerijen, Lelystad · 261 woningen

1985Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
1Te koop
-25,3%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wijkcentrum, Voorstraat
Gemiddelde huizenprijs in Wijkcentrum, Voorstraat
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 387.573
+4,5%
[ € 316.402 € 451.585 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 361.248[ € 305.175 € 436.694 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 374.179[ € 316.402 € 451.585 ]

Recent berekende huizenprijzen in Wijkcentrum, Voorstraat

Huizenprijzen Wijkcentrum, Voorstraat : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wijkcentrum, Voorstraat bedraagt in augustus 2026 € 387.573. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijkcentrum, Voorstraat beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.621Sinds juli +0,4%
+€ 16.59412 maanden +4,5%
+€ 3.49112 mnd vs. NL +0,9%
Wijkcentrum, Voorstraat
Nederland

Duurste straten in Wijkcentrum, Voorstraat

De duurste straat in Wijkcentrum, Voorstraat is Rhônestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 447.945. De meest betaalbare straat is Veluwemeerstraat (€ 358.553).

Duurste straten in Wijkcentrum, Voorstraat
StraatGem. huizenprijs
  • Rhônestraat€ 447.945
  • Moldau€ 443.570
  • Rivierenlaan€ 441.923
  • Wolgastraat€ 421.306
  • Voorstraat€ 371.903
Meest betaalbare straten in Wijkcentrum, Voorstraat
StraatGem. huizenprijs
  • Merenlaan€ 344.688
  • Markermeerstraat€ 347.536
  • Veluwemeerstraat€ 358.553

Hoeveel wordt er overboden in Wijkcentrum, Voorstraat?

Overbieden in Wijkcentrum, Voorstraat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijkcentrum, Voorstraat bedraagt € 4.080 per m².

Is Wijkcentrum, Voorstraat duur om te wonen?

Wijkcentrum, Voorstraat is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.573 (€ 4.158 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.127 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijkcentrum, Voorstraat
BetaalbaarDuur
€ 387.573[ € 328.042 € 466.999 ]

Huizenprijs vs Nederland
26% lager[ € 387.573 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijkcentrum, Voorstraat?

In Wijkcentrum, Voorstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 361.248 (€ 3.803 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Wijkcentrum, Voorstraat is 30% koopwoning en 70% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wijkcentrum, Voorstraat
Nederland
Verdeling woningtype
Wijkcentrum, Voorstraat
Nederland

Veelgestelde vragen over Wijkcentrum, Voorstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijkcentrum, Voorstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijkcentrum, Voorstraat, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Wijkcentrum, Voorstraat ligt in augustus 2026 op € 387.573. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.080 per m². Daarmee is Wijkcentrum, Voorstraat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Wijkcentrum, Voorstraat zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wijkcentrum, Voorstraat, Lelystad?
De woningmarkt in Wijkcentrum, Voorstraat is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 387.573, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wijkcentrum, Voorstraat?
In Wijkcentrum, Voorstraat wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 361.248 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 387.573. Overbieden is gebruikelijk in Wijkcentrum, Voorstraat.
Is Wijkcentrum, Voorstraat duur om te wonen?
Wijkcentrum, Voorstraat is een van de betaalbaarste buurten in Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 387.573. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.127 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wijkcentrum, Voorstraat?
De duurste straat in Wijkcentrum, Voorstraat is Rhônestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.945. Andere dure straten zijn Moldau (€ 443.570) en Rivierenlaan (€ 441.923). De meest betaalbare straat is Veluwemeerstraat (€ 358.553).
Is Wijkcentrum, Voorstraat veilig?
Het aantal misdrijven in Wijkcentrum, Voorstraat ligt met 73 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lelystad (42). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lelystad.