Woningwaarde De Schans 15 6

8231KJ Lelystad

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.194
+5,2%
[ € 301.131 – € 383.257 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 330.012[ € 313.511 – € 346.513 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 354.825[ € 336.711 – € 372.155 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 15 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.194 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,4%
+€ 16.78312 maanden +5,2%
+€ 4.17612 mnd vs. NL +1,3%
De Schans 15 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.194 voor De Schans 15 6 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 15 6 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.825. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.194.

Verwachte verkoopprijs De Schans 15 6
€ 354.825[ € 336.711 – € 372.155 ]
Verkoper houdt over€ 349.672−€ 5.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.072+€ 9.247 kosten koper

Verkoopprijs€ 354.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 349.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 15 6 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 15 6
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 330.012[ € 313.511 – € 346.513 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]

Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 15 6 adviseren wij in een bod van € 354.825, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.012 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.194+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.825+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 372.566+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 15 6 zal in bij een vraagprijs van € 330.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 15 6 in Lelystad bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 342.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.791/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 15 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.194
Verwachte verkoopprijs€ 354.825
Verwachte vraagprijs€ 330.012
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (21%)
C (66%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Schans

De Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.194 zit De Schans 15 6 in het middensegment van De Schans — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Schans 15 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 15 6 in Lelystad.

Wat is De Schans 15 6 in Lelystad waard?
De Schans 15 6 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.194 (bandbreedte € 301.131 – € 383.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 15 6 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van De Schans 15 6 in Lelystad is in oktober 2026 € 330.012 (bandbreedte € 313.511 – € 346.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 15 6 in Lelystad?
Voor De Schans 15 6 adviseren wij een bod van € 354.825 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 15 6 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 15 6 in Lelystad bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 15 6 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 15 6 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 15 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 15 6 ligt rond € 342.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 15 6?
Huishoudens in de buurt van De Schans 15 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans heeft 16% van de woningen zonnepanelen.