Woningwaarde De Schans 14 21

8231KL Lelystad

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.495
+5,2%
[ € 340.996 – € 433.994 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 375.811[ € 357.020 – € 394.602 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 401.140[ € 383.082 – € 423.408 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 14 21 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.495 (€ 3.100 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds september +0,4%
+€ 19.00512 maanden +5,2%
+€ 4.72912 mnd vs. NL +1,3%
De Schans 14 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.495 voor De Schans 14 21 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 14 21 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.140. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 387.495.

Verwachte verkoopprijs De Schans 14 21
€ 401.140[ € 383.082 – € 423.408 ]
Verkoper houdt over€ 395.477−€ 5.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.313+€ 10.173 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 14 21 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 14 21
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 375.811[ € 357.020 – € 394.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.856 – € 3.157 ]

Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 14 21 adviseren wij in een bod van € 401.140, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.811 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.495+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.140+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 421.197+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 14 21 zal in bij een vraagprijs van € 375.811 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 14 21 in Lelystad bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 387.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.023/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 14 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.495
Verwachte verkoopprijs€ 401.140
Verwachte vraagprijs€ 375.811
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (21%)
C (66%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Schans

De Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.495 ligt De Schans 14 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schans. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schans 14 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 14 21 in Lelystad.

Wat is De Schans 14 21 in Lelystad waard?
De Schans 14 21 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.495 (bandbreedte € 340.996 – € 433.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 14 21 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van De Schans 14 21 in Lelystad is in oktober 2026 € 375.811 (bandbreedte € 357.020 – € 394.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.100.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 14 21 in Lelystad?
Voor De Schans 14 21 adviseren wij een bod van € 401.140 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 14 21 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 14 21 in Lelystad bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 14 21 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 14 21 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 14 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 14 21 ligt rond € 387.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 14 21?
Huishoudens in de buurt van De Schans 14 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans heeft 16% van de woningen zonnepanelen.