Woningwaarde De Schans 19 32

8231KM Lelystad

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.347
+5,2%
[ € 410.385 – € 522.309 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 450.898[ € 428.353 – € 473.443 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 482.325[ € 457.909 – € 506.111 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schans 19 32 in Lelystad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.347 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds september +0,4%
+€ 22.87312 maanden +5,2%
+€ 5.69212 mnd vs. NL +1,3%
De Schans 19 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.347 voor De Schans 19 32 in Lelystad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schans 19 32 in Lelystad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.325. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.347.

Verwachte verkoopprijs De Schans 19 32
€ 482.325[ € 457.909 – € 506.111 ]
Verkoper houdt over€ 475.769−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.122+€ 11.797 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schans 19 32 in Lelystad heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs De Schans 19 32
Onder gem. in AtolwijkBoven gem.
€ 450.898[ € 428.353 – € 473.443 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.570 – € 3.945 ]

Gem. vraagprijs in Atolwijk
€ 663.738[ € 280.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schans 19 32 adviseren wij in een bod van € 482.325, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.898 ligt. In de gemeente Lelystad wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.347+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.325+7,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 506.441+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schans 19 32 zal in bij een vraagprijs van € 450.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schans 19 32 in Lelystad bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 466.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.416/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schans 19 32

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.347
Verwachte verkoopprijs€ 482.325
Verwachte vraagprijs€ 450.898
Verwacht overbod+7,0% (Lelystad)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schans besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (21%)
C (66%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Schans

De Schans biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Schans 19 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.347 duidelijk in het hogere segment van De Schans. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Schans 19 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schans 19 32 in Lelystad.

Wat is De Schans 19 32 in Lelystad waard?
De Schans 19 32 in Lelystad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.347 (bandbreedte € 410.385 – € 522.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schans.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schans 19 32 in Lelystad?
De verwachte vraagprijs van De Schans 19 32 in Lelystad is in oktober 2026 € 450.898 (bandbreedte € 428.353 – € 473.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schans 19 32 in Lelystad?
Voor De Schans 19 32 adviseren wij een bod van € 482.325 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Lelystad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schans 19 32 in Lelystad?
De geschatte bruto maandlasten van De Schans 19 32 in Lelystad bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schans 19 32 in Lelystad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schans 19 32 in Lelystad is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 22.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schans 19 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schans is € 255.000. De geschatte marktwaarde van De Schans 19 32 ligt rond € 466.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schans 19 32?
Huishoudens in de buurt van De Schans 19 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schans heeft 16% van de woningen zonnepanelen.